Málaga, Marbella, Marbella

Diese wunderschön renovierte andalusische Villa, ursprünglich 1968 erbaut und 2020 komplett modernisiert, verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort. Sie liegt nur 5 Gehminuten vom Strand und 10 Autominuten von Marbellas Zentrum entfernt und bietet einen bezaubernden Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha. Die Villa steht auf einem großzügigen 1350 m² großen Grundstück und verfügt über 4 Schlafzimmer (+2 separate Studios mit Küche und Bad) und 3 Badezimmer. Sobald Sie das Haus betreten, öffnet sich ein riesiger Raum, der als Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und das Meer genutzt wird, ein heller Bereich mit Kamin, verbunden mit der halboffenen Küche. An regnerischen Wintertagen oder im Spätherbst, neben dem Kamin, ist die Villa mit Klimaanlage in jedem Zimmer und Fußbodenheizung mit Wassersystem im ganzen Haus ausgestattet. Der Pool scheint im Herzen eines tropischen Waldes zu liegen, umgeben von für die Region Costa del Sol typischen Bäumen und Pflanzen. Die Weite des Gartens und das Zwitschern der Vögel geben Ihnen das Gefühl, wahrhaftig im Paradies zu sein. Die umweltbewusste Villa ist mit 30 Solarmodulen ausgestattet, die den Stromverbrauch senken. Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Garage für bis zu 4 Autos und reichlich Stauraum. Für diejenigen, die nach einer Einkommensmöglichkeit suchen, befinden sich im Untergeschoss zwei Gästestudios mit einem Schlafzimmer, die derzeit über 55.000 jährlich über Plattformen wie Airbnb und Booking.com generieren. Die Villa verfügt über eine anerkannte Touristenlizenz gemäß dem neuen Ferienvermietungsgesetz, das am 3. April in Kraft getreten ist, wie in der neuesten Nota Simple bestätigt. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk oder eine weitere einstöckige Villa zu errichten, was ein fantastisches Erweiterungspotenzial bietet. Egal, ob Sie nach einem luxuriösen Familienhaus oder einer erstklassigen Anlageimmobilie suchen, diese Villa bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis und Flexibilität. Rufen Sie mich noch heute an, und ich öffne Ihnen die Türen, damit Sie ihr Potenzial erkennen können!