Málaga, Marbella, Marbella
1 300 000 EUR
1 584 EUR / m²
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Marbella, an der Av. José María Gironella, Huerta Belón. Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude mit 821 m² Wohnfläche auf einem 1.110 m² großen Grundstück. Das 1975 erbaute Gebäude wird derzeit hauptsächlich gewerblich genutzt und dient seit 30 Jahren als Bürogebäude eines bedeutenden multinationalen Sicherheitsunternehmens. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl Wohnnutzung als auch dotacionale Nutzung (für Sport-, Gesundheits-, religiöse und soziale Aktivitäten) zulässig sind. Das Objekt benötigt eine umfassende Sanierung und Anpassung an die neue Nutzung; wir schätzen die Investitionskosten auf knapp 1 Million. Unserer Meinung nach wäre eine Umwandlung in ein Studentenwohnheim oder eine Ferienwohnung eine lohnende Investition, da die lokale Nachfrage sehr hoch ist und die Preise entsprechend gestiegen sind. Darüber hinaus gibt es weitere Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück kann geteilt und zwei Villen errichtet werden.
Angebot Nr: R4438777
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