Málaga, Marbella, Guadalmina baja

AUSSERGEWÖHNLICHE LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN GUADALMINA BAJA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA, MARBELLA. Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im Herzen von Guadalmina Baja, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Bekannt für seine breiten Boulevards, die Privatsphäre und die üppige Vegetation, bietet Guadalmina Baja die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen, Küstencharme und optimaler Anbindung an die Highlights von Marbella. In wenigen Minuten erreichen Sie das berühmte Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, das Golf Valley von Nueva Andalucía und das pulsierende Stadtzentrum von Marbella. Auf einem beeindruckenden, 4.504 m² großen, ebenen und parkähnlich angelegten Grundstück bietet dieses elegante, nach Südwesten ausgerichtete Anwesen 1.018 m² anspruchsvolle Wohnfläche auf drei Ebenen, die alle durch einen Aufzug verbunden sind. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um unvergleichlichen Komfort, Bequemlichkeit und Stil zu bieten. Einladender Empfang & lichtdurchflutete Räume: Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine majestätische, doppelgeschossige Eingangshalle, die von natürlichem Licht durchflutet und von eleganten architektonischen Details umrahmt wird. Von hier aus gelangen Sie in ein harmonisch proportioniertes Wohnzimmer, eine gemütliche TV-Lounge mit Kamin und einen formellen Essbereich, die alle nahtlos mit den Terrassen und dem Garten verbunden sind und so ein müheloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglichen. Die Villa verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die alle höchsten Ansprüchen gerecht werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken sowie eine luxuriöse Master-Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse, separaten Badezimmern für Sie und Ihn sowie maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken. Elegantes Wohnen im Freien: Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend. Die überdachte Hauptterrasse bietet Blick auf einen beheizten Swimmingpool und einen wunderschön angelegten Garten. Angrenzend an den Pool befindet sich eine voll ausgestattete Außenküche mit Grillplatz – ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein eleganter Pavillon unter freiem Himmel bietet den idealen Rahmen für stilvolle Cocktailabende oder ausgedehnte Sommeressen mit Freunden und Familie. Die moderne Gourmetküche, das Herzstück des Hauses, ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein Doppelkühlschrank, ein Weinkühlschrank, hochwertige Armaturen und großzügiger Stauraum. Dieser Kochbereich geht fließend in die formellen und informellen Essbereiche über und eignet sich somit perfekt für den Alltag und für große Empfänge. Komfort im Ober- und Untergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein privates Spielzimmer und eine weitläufige Terrasse mit idyllischem Blick in den Garten. Das Untergeschoss umfasst ein separates Gäste- oder Personalapartment, einen großen Weinkeller, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Waschraum, ein Gäste-WC und mehrere Abstellräume. Das Anwesen verfügt außerdem über einen separaten Eingang, eine Garage für sechs Fahrzeuge und einen überdachten Carport für vier weitere Autos, sodass ausreichend Parkplätze und absolute Diskretion für Gäste und Bewohner gewährleistet sind. Modernste Technologie und Sicherheit: Bei der Installation modernster Sicherheitsausstattung wurde an nichts gespart. Dazu gehören: Intelligentes Hausautomationssystem, wasserbasierte Fußbodenheizung in der gesamten Villa, integrierte Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und Glasschiebetüren, elektrische Rollläden, Solaranlage für Energieeffizienz, Deckeneinbau-Soundsystem in allen Hauptzimmern, umfassendes Sicherheitssystem mit 14 Außenkameras, alle per Smartphone steuerbar. Lifestyle, Eleganz und Investition in einem: Diese Villa bietet alles, was sich ein anspruchsvoller Käufer wünschen kann: Raum, Privatsphäre, raffinierte Architektur und eine prestigeträchtige Lage. Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella. Ob Sie Gäste im eleganten Pavillon empfangen, im beheizten Pool entspannen, in der privaten Lounge ein Spiel genießen oder in der Außenküche ein Abendessen zubereiten – jeder Winkel dieses Anwesens ist darauf ausgelegt, Luxus, Komfort und zeitloses mediterranes Lebensgefühl zu verkörpern.