Málaga, Marbella, Marbella

Großartige Gelegenheit, eine freistehende Villa zum Renovieren in der begehrten Wohngegend Huerta Belón im Herzen von Marbella zu erwerben. Auf einem der größten Einzelgrundstücke der Gegend (691 m²) verfügt diese 369 m² große Villa über 5 Schlafzimmer, alle im Obergeschoss, 2 Badezimmer, das Hauptbadezimmer en Suite, Toilette im Erdgeschoss, Lesezimmer, Büro, Garage mit direktem Zugang zum Haus, Weinkeller, Wohn-/Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, große Küche und abgeschlossenen Waschraum sowie einen großen Garten mit privatem Pool und Außenlagerraum. Aufgrund der Grundstücksgröße und der bebauten Quadratmeter bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, sie zu renovieren und in Ihr Traumhaus im Herzen der Stadt zu verwandeln. Dabei besteht die Möglichkeit, die bestehende Struktur beizubehalten und sie entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers zu renovieren oder das bestehende Haus abzureißen und ein völlig neues gemäß den städtebaulichen Vorschriften des Gebiets zu bauen, da es als konsolidiertes städtisches Wohngebiet klassifiziert ist, das für Einfamilienhäuser UE-1 vorgesehen ist, einen bebaubaren Flächenkoeffizienten von 0,40 % und eine Auslastung von 35 % aufweist.