Andalusia, Málaga, Marbesa

Diese komplett renovierte Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend Marbesa, Marbella Ost. Das Anwesen bietet Privatsphäre und Komfort und ist nur wenige Minuten vom Strand, Marbella-Stadt, internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants und Geschäften entfernt. Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 637 Quadratmetern und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 295 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Dank der Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und bietet einen freien Blick auf das Meer, die Berge, den Garten und den Pool. Im Inneren verfügt das Anwesen über vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Der Hauptwohnbereich ist hell und offen gestaltet und verbindet nahtlos das Wohnzimmer, den Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Porzellan- und Steinböden, Einbauschränke und eine Kombination aus Zentralheizung und Klimaanlage. Das Anwesen wird voll möbliert und in ausgezeichnetem Zustand verkauft. Optionale Möbel-Upgrades sind erhältlich. Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Unterhalten ein. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten, eine Dachterrasse, mehrere sonnendurchflutete Terrassen und einen überdachten Essbereich mit eingebautem Grill. Das Haus bietet außerdem eine private Garage, einen gesicherten Zugang und ein modernes Sicherheitssystem. Gelegen in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen, bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Stil. Es eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditestarke Mietinvestition. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 1.447 Euro pro Jahr. Die Müllabfuhrsteuer beträgt 139 Euro pro Jahr. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.