Andalusia, Málaga, Marbesa

Strandlage in Marbella (zweite Reihe). Baugenehmigung liegt vor. Sofort bebaubar! Die Genehmigung dauerte 22 Monate. Diese atemberaubende, klimaneutrale Öko-Villa mit 5/6 Schlafzimmern und 5 Bädern befindet sich in zweiter Strandreihe in Marbesa/Marbella. Mehrere Strandrestaurants, der Nikki Beach Club, das 5-Sterne-Hotel Don Carlos und der Yachthafen von Cabopino sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 570 m², die überdachten Terrassen 167 m² und der Pool 33,37 m². Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage für mehrere Autos (81 m²) mit Aufzug zu allen Etagen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessraum, ein Heimkino und ein bis zwei natürlich belichtete Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad. Erdgeschoss: Haupteingang, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Aufzug. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (60 m²). Atemberaubender Meerblick. Beheizter Infinity-Pool mit Glasseiten und großzügige Terrasse am Hauptschlafzimmer und Wohnbereich. Essbereich mit offener Küche, vom Wohnbereich durch einen wandhängenden italienischen Kamin getrennt. Aufzug. Master-Suite inklusive Badezimmer (50 m²)! Sonnenterrasse mit Pergola und Whirlpool. Aufzug, Whirlpool. Das Haus ist mit wärmeeffizienten Blöcken aus Stahl und graphitimprägniertem Schaumstoff der BASF (Deutschland) gebaut und verfügt über isolierte Betonböden (Energieeffizienzklasse A). Fenster und Türen sind ebenfalls isoliert, um Wärme zu speichern und Schall zu reduzieren. Das Haus wird mit 16 Solarmodulen mit einer Leistung von 6,4 kW und einem 20-kW-Batteriespeicher ausgestattet, der per App gesteuert wird. Das Haussteuerungssystem per App umfasst Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage und Poolheizung. Einfahrtstor und Garagentor sind ferngesteuert. Garten mit Kunstrasen, Bäumen und Sträuchern sowie automatischer Bewässerung. Energieeffizienter und pflegeleichter Garten.