Málaga, Mijas, Mijas

Südlich ausgerichtetes Reihenhaus mit Meerblick in El Coto – Eine fantastische Investitionsmöglichkeit! Renovierungspotenzial! Eingebettet in eine Anlage mit nur 8 Wohneinheiten im begehrten Viertel El Coto bietet dieses charmante, nach Süden ausgerichtete Reihenhaus die seltene Gelegenheit, sich in bester Lage an der Costa del Sol Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Eckhaus liegt ideal neben dem Gemeinschaftspool und bietet sonnige, offene Räume sowie einen wunderschönen Meerblick. Die durchdachte Raumaufteilung auf 111 m² umfasst 3 geräumige Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer und großzügige Wohnbereiche, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und gleich zwei Küchen – perfekt für flexibles Wohnen oder gesellige Abende. Im hinteren Bereich bietet eine private Terrasse (8 m²) einen ruhigen Außenbereich, der sich ideal als Rückzugsort, zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien eignet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und ein privater Parkplatz. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis und eine spannende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Künstlerische Darstellungen helfen Ihnen, sich das volle Potenzial dieser Immobilie vorzustellen. In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Schulen gelegen und mit guter Anbindung an Fuengirola, die örtliche Infrastruktur und die A7, vereint dieses Haus Komfort und Ruhe. Ob Sie ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder ein Anlageobjekt suchen – diese Immobilie bietet vielversprechende Möglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein verstecktes Juwel in etwas ganz Besonderes zu verwandeln. Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf beinhaltet Steuern und Formalitätskosten für den Käufer. Als Richtwert gilt, dass die Grunderwerbsteuer (ITP) bei Zweitübertragungen in Andalusien im Allgemeinen 7 % beträgt. Je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen können jedoch andere Steuersätze gelten. Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Verkehrswert oder Katasterwert. Notar- und Grundbuchkosten, sofern anfallend, betragen in der Regel ca. Die Gebühren liegen zwischen 1,5 % und 3 % (variable Tarife abhängig von Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt einen Notar. Benötigt der Käufer eine Hypothek, richten sich Gutachten, Konditionen und Bankkosten nach dem vom Käufer gewählten Institut. Dies gilt auch für die Verwaltungskosten und alle weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit der Abwicklung des Verkaufs anfallen und dem Käufer rechtlich zuzurechnen sind, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart wurde.