Málaga, Mijas, Mijas

Objektbeschreibung: Luxusvilla, Boutique-B&B & seltene Investitionsmöglichkeit in Mijas. Willkommen in einem einzigartigen Anwesen im Herzen von Mijas, Provinz Málaga. Diese bemerkenswerte Villa vereint zeitlosen andalusischen Charme mit modernem Komfort und bietet VIER überzeugende Gründe für eine Investition: Ein erfolgreiches Boutique-B&B mit etablierten Einnahmen. Oder eine Vermietungsmöglichkeit: Die touristische Lizenz (VFT/MA/57638) liegt vor. Oder ein privater Luxuswohnsitz mit absoluter Privatsphäre. Oder eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dank der Einstufung als Bauland. Ein bewährtes Geschäftsmodell: Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein florierendes Hotelunternehmen. Mit ihren sorgfältig gestalteten Gästeeinrichtungen bietet sie Besuchern die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und authentischem andalusischem Erlebnis. Die Immobilie generiert bereits einen stetigen Einkommensstrom und ist somit eine attraktive, schlüsselfertige Investition für alle, die in den Hotelmarkt der Costa del Sol einsteigen möchten. Exklusives privates Wohnen: Auch für diejenigen, die einen festen Wohnsitz bevorzugen, ist dieses Anwesen beeindruckend. Umgeben von Natur und ohne direkte Nachbarn garantiert es absolute Privatsphäre. Ob Sie den Pool genießen, auf den Terrassen entspannen oder in den üppigen Gärten die Seele baumeln lassen – hier finden Sie Ruhe und Erholung und sind dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Stränden und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol. Investitionsvorteil: Seltenes Baugrundstück. Was diese Villa wirklich auszeichnet, ist ihre Grundstücksklassifizierung. Das 5.000 m² große Grundstück ist bereits in drei Katasterparzellen unterteilt und als bebaubares Land (Übergangsregime) im Planungssektor SUP.S-10(RT) mit Wohnnutzungsberechtigung und Gebäudetypologie AIS-3 ausgewiesen. Dies bedeutet, dass es neben seinem Wert als Villa oder Gewerbeimmobilie eine seltene Entwicklungsmöglichkeit in Mijas darstellt und langfristige Sicherheit sowie das Potenzial für eine signifikante Wertsteigerung bietet. Investoren können zukünftige Bauprojekte realisieren oder das Grundstück einfach als wertvolles Vermögen in einer der begehrtesten Regionen Spaniens halten. Elegantes Design & Paradies im Freien. Die Villa selbst bietet fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche, helle Wohnbereiche und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die üppigen Gärten bieten einen privaten Swimmingpool und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Mehrere Terrassen laden zum Essen im Freien, zu Cocktails bei Sonnenuntergang oder einfach zum Entspannen ein. Lage-Highlights: Nur wenige Minuten von Mijas Pueblo und 8 Minuten vom Strand entfernt, vereint diese Unterkunft Abgeschiedenheit mit Komfort. Von Golfplätzen und Wanderwegen bis hin zu gehobener Gastronomie, Stränden und Yachthäfen – alles ist bequem erreichbar. Hauptmerkmale: Erfolgreiches Boutique-B&B mit etabliertem Einkommenspotenzial. Vermietungsmöglichkeit: Schlüsselübergabe für die gesamte Villa. Ideal als privater Wohnsitz mit absoluter Privatsphäre. 5.000 m² großes Grundstück, aufgeteilt in 3 Katasterparzellen. Klassifiziert als bebaubares Grundstück (SUP.S-10(RT), Wohngebiet, Typologie AIS-3). 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Privater Garten und Pool mit Panoramablick. Voll ausgestattete Küche und großzügige Wohnbereiche. Klimaanlage, Marmorböden und Glasfaser-Internet. Sichere Park- und Lagermöglichkeiten. Eigener Brunnen (130 m tief) und 29 Solarpaneele. Praktische Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und Golfplätzen. Dies ist nicht nur eine Villa – es ist ein Lebensstil, ein Geschäft oder eine strategische Investition. Ob Sie von einem Boutique-B&B träumen, die Villa komplett vermieten möchten, die Privatsphäre Ihres eigenen Luxushauses genießen oder sich eine seltene Entwicklungsmöglichkeit sichern möchten – diese Immobilie bietet Ihnen all das in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.