Málaga, Mijas, Mijas

Neubauprojekt: Preise ab 2.300.000. [Schlafzimmer: 3] [Badezimmer: 3] [Wohnfläche: 336 m²]. Baugenehmigung liegt vor! Baubeginn möglich, Bauzeit: 18 Monate. Dieses exklusive Neubauprojekt präsentiert eine lichtdurchflutete Luxusvilla mit offenem Grundriss und Panoramablick auf das Meer. Die Villa bietet verschiedene Konfigurationsmöglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu schaffen. Standardmäßig verfügt sie über 5 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, optional mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Höchste Bauqualität bis ins kleinste Detail, modernes und zeitgenössisches Design. Vorinstallation für einen Aufzug. ERDGESCHOSS: Beim Betreten der Villa gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Die hellen, offenen Räume führen auf eine große, teilweise überdachte Terrasse am Pool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine Garderobe und zwei Garagenplätze. MITTELGESCHOSS: Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und privater Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer mit Terrasse und gemeinsamem Bad. *Optionaler Raum: Auf dieser Ebene befindet sich ein Mehrzweckraum mit Tageslicht, der sich für 2 zusätzliche Zimmer mit einem weiteren Bad, ein Heimkino, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer eignet. UNTERGESCHOSS: Großes Untergeschoss, das als separate Wohnung mit 122 m² Wohnfläche genutzt werden kann. Es bietet Tageslicht, freien Meerblick und Zugang zu einer Terrasse. Es umfasst 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche und einen privaten Abstellraum. Diese Aufteilung bietet einen komfortablen und vielseitigen Wohnraum, ideal für Gäste oder die erweiterte Familie. Neues Villenprojekt mit spektakulärem Panoramablick über Meer, Berge und Tal sowie einem Infinity-Pool. Die Villa befindet sich in Mijas Pueblo, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden. HAUPTMERKMALE: – Atemberaubender Panoramablick – 24-Stunden-Supermarkt – Nur wenige Schritte vom Dorf Mijas entfernt – Zusätzliche Sicherheit durch die Lage der Villa in einer geschlossenen Wohnanlage – Absolute Privatsphäre. Das Projekt ermöglicht individuelle Anpassungen innerhalb und außerhalb der Villa an die Wünsche der Käufer. Nach Erteilung der Baugenehmigung beginnt der Bauprozess, die Bauzeit beträgt 18 Monate. Preis: 2.300.000. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: – Ökologisches Gebäude mit sehr niedrigem Energieverbrauch. – Modernes und zeitgenössisches Design, geräumig, hell und offen. – Hochwertige, großformatige Keramikfliesen, die sich bis zur Terrasse erstrecken. – Graue/silberne Aluminiumfenster, Doppelverglasung und Schallschutzglas vom Boden bis zur Decke. – Luxuriöse, individuell gestaltete Küchen mit Silestone-Arbeitsplatten und Siemens-Geräten mit Bedienfeld. – Smart-Home-System mit Smartphone-Steuerung. Vollständige Alarmanlage mit Rauchmeldern, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachungssystem. – Sonos-Soundsystem – Vollständig installierte Klimaanlage mit modernster aerothermischer Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Solaranlage. – Großzügiger privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge. – Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung. – Privater Garten mit privatem Pool. – Vorinstallierter Grillplatz/Küche im Gartenbereich. – Automatische Bewässerungsanlage. OPTIONALE EXTRAS: – Aufzug – Whirlpool oder Sauna – Elektrische Sicherheitsrollläden – Beheizter Pool mit automatischer Schließung. – Küchen-Upgrade-Paket inklusive: Geschirrwärmer, integrierter Kaffeemaschine, Eiswürfelbereiter und Weinkühlschrank. – Sound- und TV-Systeme. – Möbelpakete und Inneneinrichtung. – Heimkino – usw. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN: – Anzahlung von 15.000 Euro an einen Anwalt, der die Immobilie vom Markt nimmt. Das Geld verbleibt auf dem Treuhandkonto Ihres Anwalts, bis die Due-Diligence-Prüfung abgeschlossen ist. – Ihr Anwalt kontaktiert den Anbieter, um alle Details zu bestätigen und führt in Ihrem Namen die Due-Diligence-Prüfung durch. Innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierungsgebühr und nach Erteilung der Baugenehmigung unterzeichnen Sie den Vertrag und zahlen 30 % zzgl. MwSt. Nach Fertigstellung und Abnahme des Rohbaus werden 20 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. fällig. Diese sind durch eine Bankgarantie abgesichert. Die restlichen 50 % des Kaufpreises, alle Nebenkosten und die restliche Mehrwertsteuer werden bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und Schlüsselübergabe fällig. Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die flexiblen Zahlungsbedingungen machen unsere Villen zu einer einmaligen Gelegenheit. SICHERER KAUF: Der gesamte Kaufprozess wird von qualifizierten Anwälten in Spanien abgewickelt. Alle erforderlichen Prüfungen während des Bauprozesses werden durchgeführt. Alle Kundenzahlungen sind durch eine Bankgarantie abgesichert. Das bedeutet, dass Ihre Gelder im Schadensfall von einer Bank abgesichert sind und Sie Ihr Geld zurückerhalten. Ein risikofreier Kauf!