Warszawa, Mokotów, Mokotów Górny

ATTRAKTIVER WOHNSITZ IM NA-BÜRO IN OBEREM MOKOTOW

Villa mit Seele | Strategische Lage | Sehr gute Lage für Büro- und Dienstleistungstätigkeiten

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ZIMMERAUFBAU UND STANDARD:

Erdgeschoss:
* Rezeption,
* offener Raum,
* 3 Zimmer,
* TOILETTEN.

Boden:
* 4 Zimmer,
* Badezimmer,
* TOILETTEN,
* Terrasse.

Zum Ausbaustandard gehören unter anderem Bodenbeläge im Wechsel mit Bodenpaneelen, Keramikfliesen in Sanitärräumen sowie eine komplette EDV-Netzwerkausstattung. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Klimaanlage.
Optional stehen dem Mieter Büromöbel, vorwiegend für Konferenz- und Bildungszwecke, zur Verfügung, welche der Eigentümer je nach Wunsch mitnehmen oder zurücklassen kann.

GEBÄUDE:

Das Gebäude ist groß, strategisch günstig gelegen und sehr gut an ganz Warschau angebunden. Es ist ein großartiger Ort, um ein ganzes Unternehmen mit einem großen Team anzusiedeln, aber es könnte auch gut als kleine Schule oder Kindergarten funktionieren.
Das Gebäude verfügt über einen schönen Innengarten und mehrere Terrassen mit Aussicht sowohl auf den Garten als auch auf die kleine Straße, in der sich das Anwesen befindet.

STANDORT:

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Kreuzung der Straßen Odyńca und Wołoska. Die nahe Verkehrsstraße entlang der Racławicka-Straße ist ein malerischer alter Wald, der durch alte Festungen, die an manchen Stellen in Kneipen mit Live-Musik umgewandelt wurden, noch attraktiver wird. Im Inneren stellt das Anwesen eine äußerst attraktive und intime Ecke Warschaus dar, voller alter Villen und Grünflächen.
In Odyńca finden wir auch einige interessante Punkte, wie zum Beispiel gepflegte Kleingärten, die während des Zweiten Weltkriegs als landwirtschaftliche Flächen dienten und die den Besatzern als Falle für Warschauer Aufständische dienten.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite finden wir eine lange Passage mit Einzelhandelsdienstleistungen, Friseursalons, einem Postamt und mehreren Bankfilialen. Ganz in der Nähe des Anwesens befindet sich außerdem ein sehr schöner überdachter Pavillon-Basar, innerhalb dessen sich mehrere kleine Restaurants, Bäckereien, Gemüsehändler und sehr gut sortierte Geschäfte, z.B. mit Süßigkeiten aus Deutschland, befinden.
Die Kreuzung bei Wołoska ist ein großer Verkehrsknotenpunkt. Von hier aus können wir mit der Straßenbahn ins Herz von „Mordor“ und zur Galeria Mokotów oder zum MSWiA-Krankenhaus und weiter zur Kirche St. Andrzej Bobola und zur U-Bahn-Station Pole Mokotowskie fahren. Mit dem Bus können wir auch Ochota erreichen oder direkt zum Eingang der U-Bahn-Station Racławicka gehen.

Die strategische Lage dieses Gebäudes ermöglicht außerdem eine einfache Erreichbarkeit von praktisch jeder Ecke Warschaus.

WEITERE INFORMATIONEN:

*Der angegebene Preis ist ein Nettopreis.
* Im Preis sind sämtliche Kosten außer Strom und EDV enthalten.

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