Warszawa, Mokotów, Osiedle Pod Skocznią
MODERNES DESIGNERHAUS FÜR FAMILIEN IM ANWESEN „POD SKOCZNIĄ“
4 – 5 Schlafzimmer | Garage | Sauna und Fitnessraum | Dachterrasse | Klimatisierung
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FENSTERSANIERUNG UND STANDARD:
Das Haus ist etwa 235 m2 groß und wurde 2013 mit der Unterstützung talentierter Architekten vollständig umgebaut, die ihm ein völlig neues Aussehen und eine neue Funktionalität verliehen – vor allem ist es modern und sehr gut beleuchtet.
Das Haus wurde nach den individuellen Bedürfnissen der Eigentümer konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus.
Garagenebene:
* Garage für 1 Auto mit Abstellaum,
* Waschküche (ausgestattet mit einer Miele-Waschmaschine und einem Trockner) mit Speisekammer,
* Fitnessraum,
* Sauna (komfortabel für 4-6 Personen, ausgestattet mit einem modernen Harvia-Ofen mit zwei Funktionen und Trocken- und Dampfsaunafunktion),
* Badezimmer mit Dusche und WC,
* Heizraum mit einem Viessmann-Gasofen ausgestattet.
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Orangerie/Wintergarten,
* Esszimmer mit großem Familientisch aus Holz,
* Liebe,
Bisheriger Bestand:
* Arbeitszimmer (Schlafzimmer) mit Blick auf den Garten mit alten Bäumen,
* zwei Schlafzimmer (eines mit Blick auf den Garten, das andere mit Balkon zur Straße),
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC,
Zwischen dem ersten und zweiten Stock:
* Eingang zur Dachterrasse mit einer Fläche von 36 qm, aus langlebigem Naturholz,
Zweites Obergeschoss (voll nutzbares Dachgeschoss mit Dachgaube):
* Schlafzimmer mit Blick auf den Garten,
* Hauptschlafzimmer mit zwei Kleiderschränken und einem großen privaten Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Toilette.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Außenterrasse und zum Garten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein uralter Wald, der für eine herrlich entspannende Atmosphäre sorgt (dieser kann auch von der Dachterrasse bewundert werden). Das Wohnzimmer ist mit einem Projektor und einer ausfahrbaren Leinwand ausgestattet (ein Teil des Wohnzimmers „unter dem Glasdach“ lässt sich in einen Kinoraum verwandeln).
Die Sauna für 4–6 Personen verfügt über einen Ofen mit Doppelfunktion (Trocken- und Feuchtsauna).
Im Esszimmer gibt es einen Holzkamin.
Das Haus ist mit einem Überwachungssystem und einer Wärmerückgewinnung ausgestattet. An warmen Tagen sorgt die im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer installierte Klimaanlage für angenehmen Komfort im Inneren.
STANDARD:
Das Anwesen befindet sich an einem prestigeträchtigen Standort – auf dem Anwesen Pod Skocznią. Osiedle Pod Skocznią – ein intimes Viertel mit luxuriösen Villen und Einfamilienhäusern, gelegen in der Nähe des wunderschönen Królikarnia-Parks mit dem gleichnamigen Palast, in dem sich das stimmungsvolle Skulpturenmuseum befindet. Xavier Dunikowski. Królikarnia, Trzy Stawy und der Arkadia-Park sind ideale Gebiete zum Spazierengehen und um Zeit im Freien zu verbringen. Dies ist eine ideale Gegend für Familien, die Ruhe und Schutz vor der Hektik der Stadt suchen. Auf dem Anwesen selbst gibt es internationale Kindergärten und Kindertagesstätten mit anerkanntem Ruf und es liegt auch in der Nähe von Schulen: britisch, französisch und anderen. Am Fuße des Warschauer Steilufers, direkt neben Królikarnia, gibt es außerdem einen großen Spielplatz für Kinder. In der Nähe gibt es eine Eislaufbahn, Tennisplätze und den Wasserpark „Warszawianka“.
Andererseits bietet diese Lage einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Chopin-Flughafen, zur Galeria Mokotów und vielen anderen nützlichen Punkten.
Straßenbahnhaltestelle zu Fuß erreichbar, längerer Fußweg (oder eine Straßenbahnhaltestelle) zur U-Bahn-Station Wilanowska.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Nebenkosten: Strom, Gas, Wasser laut Zähler.
* Internet, TV und Sicherheit auf eigene Kosten des Mieters.
* Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
* Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
* Support verfügbar.
Dieses Haus ist ein echtes Juwel in der Nachbarschaft!
