Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

TOP-ANGEBOT (Stark reduziert) Luxuriöse 5-Zimmer-Villa in Toplage von Nueva Andalucía. Jetzt für 1.695.000 (statt 1.880.000). Eingebettet in eine charmante Sackgasse im Herzen von Nueva Andalucía, bietet diese spektakuläre Villa im andalusischen Stil eine unwiderstehliche Kombination aus modernem Design und erstklassiger Lage. Nur wenige Schritte von lebhaften Geschäften, einladenden Bars und erstklassigen Restaurants entfernt, befindet sich diese Residenz mitten im begehrten Lifestyle von Marbella. VILLA: Sie erreichen das Grundstück durch ein elektrisches Doppeltor und die großzügige Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein heller, geräumiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in eine großzügige Terrasse übergeht. Ideal zum Entspannen oder Essen im Freien. Die Terrasse bietet direkten Zugang zu Ihrem privaten beheizten Pool und der Sonnenterrasse – eine perfekte Oase der Ruhe. Auf dieser Hauptebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Doppelzimmer, von denen drei über Terrassentüren verfügen, die auf eine schöne Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Berg La Concha führen. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, und auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Familienbad. GARTEN: Der umlaufende Garten lädt mit seinen Rasenflächen, dem Swimmingpool und den sonnigen Terrassen zum Entspannen und Verweilen ein. ZUSÄTZLICHES KELLERGESCHOSS: Dieses Untergeschoss bietet die Möglichkeit, eine separate Wohnung einzurichten, ideal für Gäste, Personal oder auch zur Vermietung. LAGE: In einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, Nueva Andalucía, gelegen, nur 5 Autominuten vom weltberühmten Luxus-Yachthafen und Strandort Puerto Banús entfernt. Puerto Banús zählt zu den elegantesten Yachthäfen der Welt und ist bekannt für seine Designerläden und exklusiven Restaurants. Die Strände entlang dieses Küstenabschnitts sind atemberaubend und beherbergen die meisten der besten Beachclubs und Restaurants Spaniens. Aufgrund der großen Beliebtheit und des damit verbundenen Trubels bevorzugen die meisten Käufer jedoch die etwas außerhalb gelegene, wunderschöne Golfregion Nueva Andalucía, die ruhiger und stilvoller ist. So können die Kunden Puerto Banús nach Belieben besuchen und mit den Reichen und Schönen feiern. Die wunderschöne Altstadt von Marbella mit ihrer palmengesäumten Promenade ist ebenfalls nur etwa 15 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen. Der Verkäufer teilt uns mit, dass die Grundsteuer (IBI) ca. 1715 € pro Jahr beträgt. Die Müllgebühr (BASURA) beträgt ca. 280 pro Jahr. Die Nebenkosten betragen ca. 55 pro Monat. Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese wunderschöne Villa zu reservieren oder zu besichtigen – ein tolles Angebot!