Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Achtung Investoren/Bauträger! Exklusive Immobilie in privilegierter Lage, nur 200 Meter von Puerto Banús entfernt – ein echtes Unikat auf dem Markt. Großzügige Villa in gutem Zustand mit einer Wohnfläche von 834 m² plus 573 m² Terrassen und Veranden auf einem 4.348 m² großen Grundstück. Baujahr: 1981. Ostausrichtung. Das Haupthaus umfasst eine große Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und separatem Zugang sowie einen separaten Servicezugang. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und Bad en suite, ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite, ein viertes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf La Concha und das Meer sowie eine großzügige Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großem Badezimmer und Terrasse mit Aussicht. Großzügiger Parkplatz und Garage für 5 Fahrzeuge. Weitere Gebäude umfassen eine Garage für ein Fahrzeug, ein Schlafzimmer mit Bad für den Fahrer, ein Schlafzimmer mit Bad für das Personal und eine Waschküche. Großzügiger Grillplatz mit überdachter Terrasse. Infinity-Pool. Padel-Tennisplatz. Wunderschöner Garten mit vielen Bäumen. Das Grundstück ist als erschlossenes städtisches Bauland (SUC) klassifiziert und als UE-4-Einfamilienhausgrundstück eingestuft. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 1.000 m², die bebaubare Fläche 30 %. Aufgrund der hohen Immobilienpreise in der Gegend verspricht diese Immobilie Investoren und Bauträgern, die bis zu vier Villen errichten möchten, erhebliche Gewinne.