Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Wir freuen uns, Ihnen dieses atemberaubende, komplett sanierte Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in der begehrten Urbanisation San Javier in Nueva Andalucía, im exklusiven Viertel Marbella, präsentieren zu dürfen. In einer charmanten und sehr privaten Wohnanlage mit nur 28 Einheiten, wunderschön angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool bietet dieses Haus die ideale Kombination aus Komfort, Stil, Privatsphäre und erstklassiger Lage. Direkt hinter dem Aloha Golfplatz in einer ruhigen Sackgasse (nicht an der Straße) gelegen, garantiert das Anwesen Ruhe und Entspannung und ist dennoch nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und dem renommierten Aloha College entfernt. Puerto Banús und die Strände sind nur 5 Autominuten entfernt, und alle lokalen Annehmlichkeiten sind hervorragend erreichbar. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde mit Blick auf modernes, luxuriöses Wohnen gestaltet. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten, modernen Küche, die mit wunderschönen Oberflächen aus hochwertigem Calacatta-Marmor ausgestattet ist. Der Wohnbereich wird durch ein maßgeschneidertes Soundsystem im gesamten Haus, einschließlich des Hauptbadezimmers, dimmbare Beleuchtung in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie sorgfältig ausgewählte Designelemente wie maßgefertigte Kunstwerke, ein exklusives Sofa und mit Mark Alexander-Stoff bezogene Sessel aufgewertet. Ein 65-Zoll-Samsung-Artframe-TV und ein einzigartiger, begrünter Innengarten mit integrierter Beleuchtung tragen zusätzlich zum gehobenen Ambiente bei. Große Schiebetüren führen auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den Swimmingpool und schaffen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Von dieser privaten Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Poolbereich und können Ihre Kinder bequem beim Spielen beobachten – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Im Obergeschoss befinden sich ein elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Diese Räume verfügen über maßgefertigte Kleiderschränke und exklusive Waschtische mit edlen Oberflächen, darunter Nachttische aus Travertin im Schlafzimmer gegenüber der Master-Suite. Alle Badezimmer sind mit Fliesen im XXL-Format ausgestattet, während das Gäste-WC mit wunderschönen, hochwertigen, strukturierten Porzellanfliesen besticht. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gästezimmer, ein separates Gästebad und ein praktischer Abstellraum. Diese Etage bietet flexible Wohnmöglichkeiten für Familie und Gäste. Zu den besonderen Designelementen dieser Etage gehören ein hochwertiger Vintage-Eglomisé-Spiegel und luxuriöse, handgefertigte Wandleuchten, die dem Raum Charakter und Eleganz verleihen. Weitere Highlights sind ein ausziehbarer Esstisch für bis zu acht Personen, eine Alarmanlage, ein Rauchmelder, die Ost-West-Ausrichtung für optimale natürliche Beleuchtung und die Genehmigung zur Kurzzeitvermietung innerhalb der Wohnanlage. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Carport direkt vor der Tür. Dieses bezugsfertige Reihenhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein stilvolles, durchdacht gestaltetes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu erwerben. In der Nähe befinden sich Golfplätze, internationale Schulen, Strände und das pulsierende Leben von Puerto Banús. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Privatsphäre, Ruhe und eine hochwertige, maßgefertigte Ausstattung.