Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Diese moderne, architektonisch anspruchsvolle Villa in Marbella bietet außergewöhnlich viel Licht, Raum, Privatsphäre und beste Anbindung. Sie befindet sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Golfclub Los Naranjos in Nueva Andalucía entfernt. Auf einem ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, wurde dieses herausragende Anwesen in Marbella für modernes Wohnen konzipiert – mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich und einem starken Fokus auf Komfort, Qualität und Unterhaltung. Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und beeindruckende 3,5 Meter hohe Decken im Hauptwohnbereich, die ein sofortiges Gefühl von Offenheit und Weite schaffen. Ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich verbindet sich direkt mit dem Pool und den Terrassen und unterstreicht so den Lifestyle, der eine Luxusvilla in Marbella auszeichnet. Die elegante, moderne Küche ist mit integrierten Siemens-Geräten, viel Stauraum und einer stilvollen Bar mit zwei Weinkühlschränken ausgestattet. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Hauptgeschoss und bieten so ideale Bedingungen für Familien, während die Master-Suite gleichzeitig absolute Privatsphäre bietet. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und den Terrassen und unterstreicht so den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der diese Immobilie in Marbella so begehrenswert macht. Der Außenbereich ist ein absolutes Highlight: Weitläufige Terrassen umgeben den Swimmingpool, eine große, versenkte Feuerstelle lädt zum Verweilen ein, ein Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill, Kühlschränken, Stauraum und einem wasserdichten Fernseher runden das Angebot ab. Hier lässt sich das ganzjährig milde Klima Marbellas ideal genießen. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und englischen Patios, die für hervorragende natürliche Beleuchtung und Belüftung sorgen und sich perfekt für Gäste oder die erweiterte Familie eignen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein schallisoliertes Heimkino, ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und direkter Zugang zu einer privaten Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Anwesen ist über eine private Einfahrt mit Tor erreichbar, was Sicherheit und bequemes Zufahren gewährleistet. Ein modernes Hausautomationssystem steuert das gesamte Haus. Es umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), ein Sonos-Soundsystem für drinnen und draußen, fortschrittliche Sicherheits- und Alarmsysteme, Solaranlage sowie eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung. Diese Merkmale gewährleisten hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Diese außergewöhnliche Villa in Marbella ist ideal für Käufer, die modernes Design, großzügigen Wohnraum und Privatsphäre in einem etablierten Wohngebiet suchen, in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Marbella zu erwerben, die für ganzjähriges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region konzipiert ist.