Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Diese einzigartige Villa liegt im Herzen des Viertels Nueva Andalucia in einer renommierten, geschlossenen Wohnanlage. Die Villa ist sehr geräumig und erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein geräumiges Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, die einen modernen Charakter verleiht und für mehr Platz und Licht sorgt, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten sowie eine Gästetoilette. Die Küche ist voll möbliert und mit Siemens-Haushaltsgeräten ausgestattet. Sie verfügt über einen großen Kühlschrank sowie einen separaten Gefrierschrank und Weinkühlschrank. Die Küche ist offen und verfügt über eine Kochinsel und einen gemütlichen Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein moderner Gaskamin trennt den Küchenbereich vom geräumigen Esszimmer mit einem großen Tisch für 10 Personen und dem eleganten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Die Terrasse ist voll möbliert und teilweise überdacht und unterteilt in einen Essbereich mit einem Tisch für 8 Personen und einem amerikanischen Gasgrill sowie einen Chill-out-Bereich mit einem großen Ecksofa, Schlafsofas und Liegestühlen. Im ersten Stock gibt es: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool mit wunderschönem Blick auf den Garten und einem offenen Ankleidezimmer, zwei Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch eines der Gästezimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Terrasse ist mit Lounge-Möbeln ausgestattet und stellt eine zusätzliche integrierte Entspannungszone dar. Auf Ebene -1 gibt es: ein weiteres Gästezimmer mit englischem Terrassenfenster und eigenem Bad, eine Waschküche, eine Garage für 3 Autos, einen Maschinenraum und einen Raum von ca. 140 m2, der zusätzlich als Fitnessraum mit Spa, Heimkino, Wohnzimmer mit Bar oder Weinbar umgestaltet werden kann. Die Villa wurde in höchster Qualität gebaut: mit cremefarbenen Marmorböden und -bädern, Armaturen von Villeroy&Boch und Grohe, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einem System aus eingebauten Lautsprechern im Sitzbereich und auf den Terrassen, unterstützt durch das Sonos-System, automatischer Heimsteuerung, Markisen auf der Terrasse. Der Pool wurde vor kurzem mit einer Wärmepumpe und einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Das Solarium der Villa verfügt über Photovoltaikmodule, sodass die Wartungskosten gering sind. Der Garten ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie – üppig und schön gepflegt, verleiht er ihr einen privaten Charakter. Das Anwesen ist von 5 Golfplätzen umgeben: La Quinta, Los Naranjos, Las Brisas, Aloha und Magna. Es ist nur 10 Autominuten von Puerto Banus und dem Zentrum des Bezirks Nueva Andalucia mit zahlreichen Restaurants wie Mosh, Nomad, Nao Club, Vovem, Geschäften und Supermärkten, einem Friseur, einer Apotheke, einem Tennisclub und anderen Servicestellen entfernt. Das Zentrum von Marbella ist etwa 10 km entfernt und der internationale Flughafen in Malaga ist 45 km entfernt.