Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Nueva Andalucía, Marbellas bester Lage. Willkommen zu einer der vielversprechendsten Investitionsmöglichkeiten an der Costa del Sol. Wenn Sie sich eine Immobilie in einer renommierten geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía sichern möchten, nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, Centro Plaza und Marbella Arena entfernt, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Diese Villa mit acht Schlafzimmern befindet sich in der äußerst begehrten exklusiven Urbanisation La Pera, einer der sichersten und zentralsten Wohngegenden in Marbella, die für ihre Privatsphäre, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die außergewöhnliche Wertsteigerung bekannt ist. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.521 m² und verfügt über eine beeindruckende bebaute Fläche von 643 m². Sie bietet eine seltene Kombination aus Größe, Eleganz und unschlagbarer Lage. Sie verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen großen Garten und einen Panoramablick auf das Meer. Aufteilung der Immobilie: Hauptvilla mit sieben Schlafzimmern: vier im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Zwei Badezimmer plus eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Im Obergeschoss: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer. Separates Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, kleiner Küche und eigenem Bad – ideal für Personal, Gäste oder zur kurzfristigen Vermietung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum und viel Tageslicht. Die Villa wird mit einem optionalen, vollständig geplanten Sanierungsprojekt verkauft, einschließlich visueller Darstellungen, die das Potenzial der Immobilie zur Umwandlung in eine moderne Luxusresidenz veranschaulichen. Käufer können wählen, ob sie die bestehende Struktur renovieren oder auf derselben Grundfläche neu bauen möchten, indem sie die bereits vorhandene Baugenehmigung nutzen. Ob Sie eine renditestarke Immobilie, eine Luxusresidenz oder eine langfristige Investition suchen – dies ist eine einmalige Gelegenheit. Mit einer prognostizierten Rendite von bis zum Vierfachen der ursprünglichen Investition ist diese Immobilie ein wahres Juwel für jeden Investor. Derzeit bis September vermietet, Besichtigungen sind jedoch nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen, Grundrisse oder einen Besichtigungstermin. Freistehende Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Gebaut 643 m², Terrasse 100 m², Garten/Grundstück 1521 m². Lage: Nähe Golfplatz, Nähe Meer, Nähe Yachthafen, Urbanisation. Orientierung: Süd. Zustand: Gut. Pool: Privat. Klimatisierung: Klimaanlage, Zentralheizung. Aussicht: Panorama. Eigenschaften: Überdachte Terrasse, Private Terrasse. Garten: Privat. Kategorie: Investition.