Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend in Nueva Andalucía, Marbella, nur eine kurze Autofahrt vom exklusiven Puerto Banús entfernt und bietet die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: Rathaus, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kirchen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück mit gepflegten Gärten und bietet eine solide und gepflegte Bauweise, typisch für Häuser aus den 1980er Jahren. Es ist voll funktionsfähig und komfortabel für den sofortigen Gebrauch und bietet gleichzeitig eine fantastische Gelegenheit für ästhetische und funktionale Verbesserungen, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Hauptmerkmale: Insgesamt 6 Schlafzimmer 4 Hauptschlafzimmer und 2 Gästezimmer auf einer separaten Etage 3 komplette Badezimmer Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Zugang zu einer gefliesten Hauswirtschaftsterrasse Großer Abstellraum im Dachgeschoss Außenbereiche zum Genießen: Überdachte Veranda mit eingebautem Grill, perfekt für Zusammenkünfte im Freien Zwei Terrassen: eine neben dem Hauptschlafzimmer mit Pergola und eine weitere neben dem Wohnzimmer, umschlossen mit transparentem Glas und einer einziehbaren Markise Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, umgeben von einem gut angelegten Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen Überdachte und umschlossene Garage mit automatischer Tür (1 Auto) und Poolfiltersystem Einfaches Parken auf der Straße für Gäste Komfort und Einrichtungen: Heizung und Warmwasser über Dieselkessel mit 1.000-Liter-Tank Klimaanlage im Obergeschoss und Deckenventilatoren in allen Zimmern Kamin im Wohnzimmer Küche mit allen wichtigen Geräten ausgestattet Diese Villa ist ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und eine erstklassige Lage in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und dem pulsierenden Lebensstil von Marbella suchen. Mit einer durchdachten Modernisierung hat es das Potenzial, ein wahrhaft herausragendes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu werden. Das Kurzinformationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) + Notar- und Registergebühren.