Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Beeindruckend elegante, moderne Villa im Herzen von Nueva Andalucía, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol, zu verkaufen. Das Anwesen verbindet modernen mediterranen Stil mit hoher Funktionalität und erstklassiger Bauqualität. Die Villa bietet einen herrlichen Meerblick und einen individuell gestalteten Pool und bietet Privatsphäre, Komfort und Eleganz in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage. Das dreistöckige Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die durchdacht verteilt sind, um Platz, Licht und fließende Bewegungen zu maximieren. Der Grundriss zeugt von sorgfältiger Planung, wobei jeder Bereich so gestaltet ist, dass er das tägliche Leben verbessert. Das offen gestaltete Erdgeschoss vereint eine elegante, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, einen geräumigen Essbereich, einen TV-Bereich und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenterrassen mit Außenküche und Essbereich. Jedes der drei Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein eigenes Bad en-suite und bietet so die nötige Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Schlafzimmerböden und Treppenhäuser sind mit Fischgrätparkett aus Schweden ausgestattet. Die gesamte obere Etage ist der Master-Suite gewidmet und bietet einen privaten Rückzugsort mit begehbarem Ankleidebereich, elegantem Badezimmer und Zugang zu zwei abgeschiedenen Terrassen. Diese Außenbereiche bieten Meerblick und direkten Zugang zu einem privaten Whirlpool und verleihen dem Erlebnis zusätzlichen Luxus. Die untere Ebene des Anwesens ist Wellness, Freizeit und Unterhaltung gewidmet. Sie umfasst einen Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Dampfsauna. Weinliebhaber werden die temperierte Bodega zu schätzen wissen, während eine schallisolierte Entertainment-Lounge mit stilvoller Bar und großem TV-Bereich den perfekten Rahmen zum Entspannen oder für Gäste bietet. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage teilen sich ein Badezimmer, was diese Ebene ideal für Gäste oder die Großfamilie macht. Die Außenbereiche der Villen laden sowohl zum Entspannen als auch zur Unterhaltung ein. Der angelegte tropische Garten bietet mehrere Terrassen, einen Grillplatz, einen Boule-Platz und ein dezent platziertes Lautsprechersystem für Musik, die zum Haus ausgerichtet ist. Der innovative Salzwasserpool wird über ein intelligentes KNX-System gesteuert und sorgt so für optimale Wassertemperatur und -qualität. Zur weiteren Ausstattung gehören ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, eine gut ausgestattete Waschküche und reichlich Lagerräume. Die Verwendung natürlicher Materialien wie Holz, Marmor und hochwertiger Keramik in der gesamten Villa unterstreicht ihre raffinierte Ästhetik und ihr Engagement für Langlebigkeit. Nueva Andalucía liegt im exklusiven Golf Valley und ist für seine ruhige, dünn besiedelte Umgebung bekannt, was es bei Familien, Berufstätigen und internationalen Bewohnern beliebt macht. Das Viertel beherbergt eine Reihe von Luxusvillen und modernen Häusern, viele mit atemberaubender Aussicht und direktem Zugang zu Grünflächen und Golfplätzen. Nur wenige Minuten vom Anwesen entfernt befinden sich drei der beliebtesten Golfziele der Region: Los Naranjos, Aloha und Las Brisas. Die Bewohner genießen eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter renommierte Restaurants wie das Magna Café und das Mosh Fun Kitchen sowie Einkaufszentren wie das Centro Plaza mit Boutiquen, Cafés und einem beliebten Freiluftmarkt jeden Samstag. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie dem Aloha College und der Swedish School Marbella. Für Fitness und Sport gibt es zahlreiche Möglichkeiten, vom Padel-Tennis im Real Club Padel Marbella bis zu den Anlagen des Manolo Santana Racquets Club. Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Gegend sind zuverlässig und bieten bequemen Zugang zu nahegelegenen Küstenzielen. Nur eine kurze Autofahrt entfernt bietet Puerto Banús luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants am Wasser und ein pulsierendes Gesellschaftsleben, während die Strände der Goldenen Meile für einen Tag in der Sonne oder einen abendlichen Spaziergang am Meer leicht erreichbar sind. Dieses Haus ist ideal für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer sicheren, etablierten Nachbarschaft suchen, die sowohl eine entspannte Atmosphäre als auch einfachen Zugang zu Lifestyle-Annehmlichkeiten bietet. Mit seinem raffinierten Design, der außergewöhnlichen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist dies eine seltene Gelegenheit, ein wirklich herausragendes Haus in Nueva Andalucía zu besitzen.