pomorskie, Gdynia, Pogórze
Einzigartige El Presidente-Residenz mit wunderschönem Garten und Blick auf die Bucht
| Residenz 550m2 | Grundstück 5862m2 | Blick auf die Bucht | Höchstes Abschlussniveau | | Geschlossener Zugangsbereich | Private Sicherheit | Freistehende Garage für drei Autos |
Standort
Gdynia Pogórze ist aufgrund seiner Ruhe und Intimität sowie der sehr guten und schnellen Kommunikation mit dem Zentrum von Gdynia und anderen Teilen der Dreistadt ein ausgezeichneter Standort. Die Fahrt ins Zentrum dauert maximal 10 Minuten. Der Standort selbst zeichnet sich auch durch die Nähe zu Orten aus, die vor allem bei Wassersportlern bekannt sind, z. B. Rewa, Puck mit seinem neuen Yachthafen und der Halbinsel Hel
Investition
Tesoro Gardens verweist zusammen mit dem im traditionellen Stil erbauten Residenzkomplex auf prestigeträchtige Muster der polnischen und europäischen Kultur. Der Stil der Villen wurde von der polnischen Architektur der Wende vom 18. zum 19. Jahrhundert sowie von den Werken italienischer Renaissance-Meister inspiriert. Klassische architektonische Details und sorgfältig ausgewählte Ausstattungselemente sorgen dafür, dass wir uns hier wirklich königlich fühlen, und private Sicherheit und ein geschlossener Zugangskreis für Dritte zur Residenz sorgen für Ruhe und ein Höchstmaß an Sicherheit. Das Herzstück des Anwesens ist ein Park im englischen Stil. Über 4,5 Hektar perfekt gepflegtes Grün: Rasenflächen, Blumenbeete, Bäume und Sträucher sowie ein zentral gelegener Teich mit Springbrunnen und Wasserpflanzen mit einzigartigen Farben und Düften.
Informationen zur Immobilie
Die Residenz El Presidente ist ein dreistöckiges Gebäude ohne Keller, mit internem Aufzug, mit einer Fläche von 550 m2, einem Flachdach und einer freistehenden Garage, die durch einen Durchgang mit dem Gebäude verbunden ist. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem eingezäunten und begrünten Grundstück mit einer Fläche von ca. 5862 m2. Die Residenz liegt zusammen mit zwei weiteren Villen in einer speziellen geschlossenen, schützenden Zugangszone, zu der nur die Bewohner der drei hier befindlichen Gebäude Zugang haben. Für Sicherheit und Ruhe sorgen permanent auf dem Anwesen stationierte private Wachleute.
Standard
Der Stil und die Qualität der Innenausstattung der Residenz sind weltweit auf höchstem Niveau, sowohl was die festen als auch die beweglichen Gebäude angeht, und natürlich auch Elemente wie Beleuchtung, Heizkörper und alle Innendekorationen. Die Böden im gesamten Haus sind mit schwarz gebürstetem Eichenholz ausgelegt und in den Badezimmern kommen verschiedene Arten von Mosaiken zum Einsatz. Das endgültige Innendesign ist hauptsächlich eine Kombination von Produkten berühmter europäischer Designer mit überwiegend italienischem Ursprung.
Die Residenz wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Alle Fenster im gesamten Anwesen wurden ersetzt und die Wände wurden neu gestrichen. Darüber hinaus wird in diesem Jahr die Fassade renoviert. Ein professioneller Gärtner kümmert sich ständig um die Qualität des Gartens.
Zusammenfassung
Die Residenz El Presidente ist im wahrsten Sinne des Wortes eine königliche Ausgabe einer Immobilie höchster Qualität, sowohl in Bezug auf die Verarbeitung, die funktionale Aufteilung als auch auf die individuellen Parameter. Es ist schwierig, konkret einen Vorteil zu nennen, der sich von den anderen abhebt, da es so viele davon gibt, dass diese Residenz zweifellos als einzigartige Immobilie bezeichnet werden kann.
Ich lade Sie zur Präsentation ein
Funktionelles System
Es besteht aus drei Etagen und einer Fläche von 550 m2
1. Erdgeschossbereich Gesamtfläche 363,9 m2 Höhe 3,2 m
Halle 29 m2, Wohnfläche 218 m2, Flur 12,5 m2 und 8 m2, Hauswirtschaftsraum 4,5 m2 und 6,1 m2, Technikraum 24,3 m2, Garage 57 m2, Abstellraum 4,5 m2
Die einzelnen Funktionen der Räume auf dieser Etage sind: Flur (65 m2), Küche (29 m2), Esszimmer 26, Ruheraum/Wohnzimmer (47 m2), Wohnzimmer 53 m2, Büro (16 m2), Toilette ( 3 m2), Flure (12 m2 und 8 m2), Waschküche (5 m2), Lager (3 m2), Wintergarderobe (21 m2), Garage 57 m2, Hauswirtschaftsraum (6 m2), Abstellraum (5 m2),
2. Bereich im ersten Stock Gesamtfläche 151,3 m2, Bodenhöhe 3,21 m
Halle 14 m2, Wohnfläche 137,3 m2
Die einzelnen Funktionen der Räume auf dieser Etage sind: Flur (36 m2), Hauptschlafzimmer (38 m2) mit Garderobe (22 m2) und Badezimmer (21 m2), 2. Schlafzimmer (33 m2), 3. Schlafzimmer (31 m2), Badezimmer (15 m2).
Optional besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Bereich hinzuzufügen, der sich je nach Entwurf in Form einer Kuppel über der Garage befindet. Auf der zusätzlichen Etage sollten ein Musikzimmer (45 m2) und ein Badezimmer (5 m2) entstehen.
3. Bereich im zweiten Stock insgesamt 35,3 m2 Höhe 2,31 m
Die einzelnen Funktionen der Räume auf dieser Etage sind ein Musikzimmer und ein Mini-Fitnessraum (22 m2), ein Badezimmer (3 m2), ein Flur (6 m2).
