Oeiras, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras golf residence

Freistehendes neues Haus in der Endphase der Bauarbeiten in Oeiras Golf, entworfen vom Architekten Marco Marinho. Dieses moderne Haus mit hochwertiger Bauweise verfügt über eine Betonstruktur, thermische Ziegelwände, Isolierung mit dem ETICS-System (externes Wärmedämm-Verbundsystem) und Schalldämmung zwischen Böden und Wänden. Es steht auf einem 1.450 m² großen Grundstück mit 500 m² Bruttoinnenfläche und umfasst einen geräumigen Außenbereich mit Garten und Pool, wobei Privatsphäre und Sonneneinstrahlung im Vordergrund stehen, während es im Westen direkt an den Golfplatz von Oeiras grenzt. Es besteht im Erdgeschoss aus Folgendem: – Eingangshalle; – Suite (12,38 m²); – Gästebad (4,8 m²); – Lager (3,67 m²); – Verkehrsfläche (26,6 m²); – Büro (12,9 m²); – Wohnzimmer (56,6 m²) mit großen Glasöffnungen mit Blick auf den Garten und den Pool; – Ausgestattete Küche (31 m²). 1. Stock: – Master-Suite (26 m²); – Badezimmer der Master-Suite (16,7 m²); – Wandschrank (10,48 m²); – Lagerraum (1,36 m²); – Suite (12,4 m²); – Badezimmer der Suite (4,8 m²); – Schlafzimmerflur (25,4 m²); – Suite (20,29 m²); – Badezimmer der Suite (4,5 m²); – Suite (20,59 m²); – Badezimmer der Suite (4,5 m²). Keller (-1. Stock): – Lagerraum (16,8 m²); – Waschküche (13,8 m²); – Lagerraum (21,1 m²); – Garage für 3 Autos (102,6 m²). Haus mit Aufzug, elektrischen Rollläden, DIVUS-Hausautomation, Panasonic-Geräten und einem Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner von AEG. Klimatisierung durch Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren; Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Draußen bietet es einen großen Garten mit einem Infinity-Pool, der nach Westen ausgerichtet ist und an den See des Golfplatzes grenzt, einen artesischen Brunnen, einen Parkplatz und ein automatisches Bewässerungssystem. Es umfasst außerdem ein Badezimmer neben dem Pool, einen Anbau für einen Grill und einen Raum, der für die Einrichtung eines Fitnessstudios oder Büros mit Fußbodenheizung vorgesehen ist. Oeiras Golf & Residence ist ein richtungsweisendes Bauprojekt, integriert in eine üppig grüne Landschaft neben dem Golfplatz von Oeiras und bietet eine ruhige und exklusive Umgebung. Das Grundstück liegt in einer verkehrsarmen Wohnstraße und profitiert von Privatsphäre und Sicherheit, während es gleichzeitig nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsadern und Stadtzentren entfernt ist. Umliegende Infrastruktur und Dienstleistungen Das Bauprojekt befindet sich in einem hoch entwickelten Gebiet mit schnellem Zugang zu einer Vielzahl von Infrastrukturen und Dienstleistungen, die Komfort und Lebensqualität gewährleisten: Handel und Dienstleistungen Fünf Autominuten von den Supermärkten Mercadona, Pingo Doce, Continente und Aldi entfernt. Taguspark – Ein Technologiepark mit Unternehmen, Geschäften und Dienstleistungen. Oeiras Parque – Ein Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Geschäften, einem Hypermarkt, einem Kino und Restaurants. Bildung International Sharing School – Eine internationale Schule mit multikulturellem Fokus und innovativen Methoden. Oeiras International School – Eine internationale Schule mit englischem Lehrplan. Universidade Atlântica – Eine Spitzenuniversität mit verschiedenen Studienfächern. Freizeit und Grünflächen Fábrica da Pólvora de Barcarena – Ein Kultur- und Erholungsraum mit Gärten, einem Museum, einem Spielplatz und einem Freiluftauditorium. Oeiras Golf – Ein Golfplatz mit umliegender Landschaft, moderner Infrastruktur und Platz für Freizeit und Sport. Gesundheit und Wellness Hospital da Luz Oeiras – Eine private Gesundheitseinrichtung mit verschiedenen Fachrichtungen. Clínica de Santo António – Eine Privatklinik mit vielseitiger medizinischer Versorgung. Centro Equestre João Cardiga – Eine Reitschule mit Unterricht und Veranstaltungen. Transport und Erreichbarkeit Bahnhöfe Oeiras und Paço de Arcos – Schnelle Verbindungen nach Lissabon und Cascais. Busnetze – Effiziente öffentliche Verkehrsmittel verbinden Barcarena mit wichtigen Gebieten von Oeiras und Lissabon. Autobahnen A5 und IC19 – Direkter Zugang nach Lissabon, Cascais und Sintra für schnelles Reisen. Oeiras zeichnet sich durch sein mildes Klima aus und ist eine der am weitesten entwickelten Städte des Landes. Sie liegt nur wenige Minuten von Lissabon und Cascais entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf Fluss und Meer. Die restaurierten und charmanten Gebäude harmonieren perfekt mit den Neubauten. Die Strandpromenade ist ein idealer Spazier- und Erholungsort und bietet Zugang zu den fantastischen Stränden der Küste von Lissabon und Cascais. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung auf dem Markt und spezialisiert auf hochwertige Immobilien und Bauprojekte zum Kauf und zur Miete. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Die Hauptaufgabe von Porta da Frente Christies ist es, allen Kunden einen exzellenten Service zu bieten.