Andalusia, Málaga, Ojén

In ruhiger, erhöhter Lage am Stadtrand von Ojén bietet diese charmante, ebenerdige Finca die seltene Gelegenheit, ein ganz besonderes Zuhause mit atemberaubendem Blick über Marbella und das Mittelmeer zu schaffen. Das 2001 erbaute Anwesen befindet sich auf einem 1.290 m² großen Privatgrundstück und ist durchdacht auf drei Ebenen angeordnet, die sowohl Privatsphäre als auch ein großzügiges Raumgefühl gewährleisten. Mit einer Gesamtfläche von 151 m² (111 m² Wohnfläche) verfügt die Finca derzeit über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei einladende Wohnzimmer und eine separate Küche – alles bequem auf einer Ebene. Besonders hervorzuheben ist, dass eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad vom Hauptwohnbereich getrennt ist und somit zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder bietet. Das Hauptwohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kaminofen, der für Wärme und Charakter sorgt, während das zweite Wohnzimmer flexibel zum Unterhalten von Gästen oder als entspannender Rückzugsort genutzt werden kann. Draußen bietet eine 33 m² große, überdachte Terrasse den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Privater kleiner Pool, Abstellraum, Gasheizung, Stromanschluss und gemeinschaftlich genutzter Brunnen, Parkplätze für bis zu drei Autos. Trotz der ruhigen und privaten Lage ist die Finca ideal gelegen, nur 8 Autominuten von Marbella entfernt. Die Zufahrt ist gut (komplett asphaltiert, wenn auch schmal), und drei Restaurants sind bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Finca ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber eine spannende, unbeschriebene Leinwand mit enormem Potenzial. Mit der richtigen Vision könnte sie in ein wunderschönes Boutique-Haus im ibizenkischen Stil verwandelt werden, das mediterranen Charme mit modernem Design und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich verbindet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihren Traum vom perfekten Rückzugsort an einem ganz besonderen Ort zu erfüllen. Der Makler gibt im eigenen Namen und im Namen des Verkäufers Folgendes bekannt: 1. Diese Angaben dienen lediglich der allgemeinen Orientierung potenzieller Käufer und stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden angemessene Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Angaben in diesem Exposé im Wesentlichen korrekt sind. Kaufinteressenten sollten sich jedoch durch Besichtigung, Recherchen, Anfragen und Gutachten selbst von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen. 3. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr seitens des Maklers oder des Verkäufers. 4. Keine der Angaben in diesem Exposé ist als Tatsachenbehauptung oder -darstellung zu verstehen. 5. Weder der Makler noch eine in seinem Auftrag tätige Person ist befugt, Zusicherungen oder Gewährleistungen in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 6. Nichts in diesem Exposé ist als Aussage darüber zu verstehen, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet oder dass etwaige Anlagen oder Einrichtungen funktionsfähig sind. 7. Die Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme. Sie sollten sich daher auf eine Besichtigung vor Ort verlassen. 8. Es sollten keine Annahmen über Teile der Immobilie getroffen werden, die nicht auf den Fotos zu sehen sind. 9. Alle Flächenangaben, Maße und Entfernungen sind nur ungefähre Angaben. 10. Jegliche Bezugnahme auf Änderungen oder Nutzungen stellt keine Aussage darüber dar, dass die erforderlichen Genehmigungen (z. B. Baugenehmigung, Denkmalschutzgenehmigung) vorliegen. 11. Die angegebenen Beträge verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer.