Portugal, Setúbal, Palmela

Auf jeden Fall! Hier ist die englische Übersetzung der Immobilienbeschreibung, zugeschnitten für internationale Immobilienportale: **Exklusive Villa in Palmela Village: Tradition, Komfort und Privatsphäre** Eingebettet in das wiederbelebte Palmela Village bietet diese freistehende Villa die perfekte Balance aus Wohnkomfort und den Annehmlichkeiten einer florierenden Gemeinde. Diese Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden der Setúbal-Halbinsel eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz und bietet Ruhe und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die privilegierte Lage bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A2 und A12 sowie die Nähe zu renommierten Schulen und den atemberaubenden Stränden der Region. **Eigenschaften der Immobilie:** * **Grundstück und Fläche:** Die Villa liegt auf einem Eckgrundstück mit ca. 450 m² und verfügt über eine Grundfläche von 140 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. **Erdgeschoss:** * Helle Eingangshalle, in der die hochwertigen Materialien zur Geltung kommen, die bei der Renovierung ausgewählt wurden. * Geschlossene, geräumige Küche mit viel Stauraum. * Schlafzimmer mit eigenem Bad, derzeit als Büro genutzt, mit komplettem Badezimmer. * L-förmiges Wohnzimmer mit 60 m², das Großzügigkeit und Eleganz hervorhebt, mit großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung nach draußen herstellen, einem Kamin mit Wärmerückgewinnung, einem Salamander und einer erhöhten Terrasse aus Carvalho-Holz mit direktem Blick auf den Pool. **Obergeschoss:** * Zugang über eine breite, gut beleuchtete Treppe zum privaten Bereich der Villa, der kürzlich für mehr Komfort renoviert wurde. * Zwischendecke mit Steinwolle-Isolierung für ein besseres Wärmeempfinden und AC5-Schwingböden. * Der private Bereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer (15 m², 16 m², 17 m² und 21 m²), zwei davon mit eigenem Bad en suite (4 m² und 5 m²), plus ein Service-Badezimmer (4 m²). Zwei Schlafzimmer haben private Balkone und ein drittes hat ein Solarium/eine Terrasse von über 25 m² mit direktem Zugang zum Garten im Erdgeschoss. **Außenbereich:** * Garage mit direktem und unabhängigem Zugang. * Garten, der die Villa umgibt und eine einladende und private Umgebung bietet. * Swimmingpool mit Terrasse aus Jotobá-Holz, ideal zum Entspannen. * Wintergarten, ein unabhängiger Außenbereich, perfekt für Abendessen bei Sonnenuntergang oder Freizeitmomente, der eine einzigartige und entspannte Atmosphäre schafft. * Das Anwesen ist mit Solarmodulen ausgestattet, was Energieeffizienz und Nachhaltigkeit fördert. **Lage:** Die Villa befindet sich im renovierten Palmela Village, einer Wohnanlage mit laufenden Verbesserungen, einschließlich der Revitalisierung von Grünflächen. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für die Ruhe der Bewohner. Die Lage bietet außerdem schnellen Zugang zu den Autobahnen A2 und A12, sodass Lissabon, Setúbal und die atemberaubenden Strände der Region leicht zu erreichen sind. Die Gegend liegt in der Nähe renommierter Schulen wie der St. Peter's School und des Colégio Internacional de Palmela. **Planen Sie Ihren Besuch:** Diese Villa bietet die Möglichkeit, mit Komfort, Eleganz und Privatsphäre in einer der begehrtesten Gegenden der Halbinsel Setúbal zu leben. Verpassen Sie nicht die Chance, alle Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Porta da Frente Christie's ist ein Immobilienmaklerunternehmen, das seit über zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist und sich auf die besten Immobilien und Bauprojekte sowohl zum Kauf als auch zur Miete konzentriert. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie's International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Porta da Frente Christie's Hauptaufgabe ist es, allen Kunden exzellenten Service zu bieten.