mazowieckie, Łomianki, Partyzantów

EIN REPRÄSENTATIVES ANWESEN MIT GROSSEM GARTEN IN DĄBROWA LEŚNA

540 m² Wohnfläche | Grundstück 1.800 m² | Ruhige Nachbarschaft | Ideal für Familien oder repräsentative Zwecke | Großzügiges Wohnzimmer | Heller Garten | Zwei separate Eingänge zum Haus

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RAUMAUFLAGE:

Das 540 m² große Haus wurde mit Blick auf das komfortable Wohnen einer großen Familie und von Menschen entworfen, die Wert auf Raum und Funktionalität legen.
Zum Objekt gehören unter anderem:

Erdgeschoss:

Dies ist der repräsentative Teil der Residenz, der mit Blick auf gemeinsame gemeinsame Zeit gestaltet wurde.
* Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten,
* elegantes Esszimmer,
* funktionale Küche mit viel Stauraum,
* Büro mit Gartenblick – ideal für Fernarbeit oder Geschäftstreffen, mit separatem Eingang,
* Gästetoilette,
* Kommunikations- und Eingangsbereich
* Staufach
* Garage für zwei Autos,

Große Glasflächen erhellen die Innenräume perfekt und verbinden den Wohnraum nahtlos mit dem umliegenden Garten.

1. Etage – Privater Bereich des Haushalts

Das erste Obergeschoss wurde als komfortabler Raum gestaltet, der allen Bewohnern Privatsphäre bietet:
* Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und zwei Kleiderschränken
* Zwei geräumige Schlafzimmer,
* Badezimmer,
* Kleiderschrank,
* eine große Terrasse, ein idealer Ort für den Morgenkaffee, zum Entspannen am Abend oder um die das Anwesen umgebende grüne Umgebung zu bewundern.

Dies ist ein ruhiger Teil des Hauses, der es Ihnen ermöglicht, sich vom Alltagsrhythmus zu erholen.

Ebene -1 – Privater Entspannungsbereich:

Das unterste Geschoss wurde als Erholungs- und Wellnessbereich konzipiert.
* private Sauna,
* ein geräumiger Freizeitraum, der als Heimkino, Fitnessraum, Billardzimmer oder Unterhaltungsbereich eingerichtet werden kann
* Technik- und Versorgungsräume.
Dies ist ein Ort, der zur Entspannung, Erholung und zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden dient, ohne dass man das eigene Zuhause verlassen muss.

STANDARD:

Das Haus wurde 2004 als freistehendes Wohnhaus mit zeitloser Architektur erbaut.
Die große Nutzfläche und die funktionale Raumaufteilung bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sowohl für Mehrgenerationenfamilien als auch für Unternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten benötigen.
Das Hauptmerkmal des Anwesens ist sein beeindruckendes 1.800 m² großes Grundstück, das Privatsphäre bietet und die Möglichkeit eröffnet, einen einzigartigen Entspannungsbereich mit Garten, Swimmingpool, Spielplatz und Sommerküche zu schaffen.
Großzügige Innenräume und große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse.

GEBÄUDE:

Ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 540 m², gelegen auf einem großen, bebauten Grundstück.
Die Gebäudestruktur wurde mit Blick auf Komfort und optimale Raumausnutzung entworfen. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als luxuriöses Einfamilienhaus als auch als Firmensitz, Anwaltskanzlei oder Privatklinik (unter Einhaltung der geltenden Vorschriften) genutzt werden.

STANDORT:

Die Immobilie befindet sich in der Partyzantów-Straße in Łomianki, im prestigeträchtigen Teil von Dąbrowa Leśna, der als einer der exklusivsten Standorte in der Nähe von Warschau gilt.

Es handelt sich um eine intime Enklave aus freistehenden Wohnhäusern, umgeben von alten Bäumen und Grünflächen, die für ihre Ruhe, Privatsphäre und ihren einzigartigen Charakter geschätzt wird.
Breite Straßen, große Grundstücke und eine geringe Bebauungsdichte schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Weite, die in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt immer schwieriger zu finden ist.

Die Nähe zum Nationalpark Kampinos macht Dąbrowa Leśna zu einem idealen Ort für Menschen, die einen aktiven Lebensstil, den Kontakt zur Natur und tägliche Entspannung inmitten von Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen schätzen.

Ein weiterer Vorteil ist die Beschaffenheit der Immobilie selbst.
Hohe Geschosse und großzügige Innenräume verleihen der Residenz eine einzigartige Dimension und ein Gefühl von Freiheit, während große Glasflächen die Räume perfekt ausleuchten und das Haus zur umliegenden Natur hin öffnen.

Łomianki zählt seit Langem zu den begehrtesten Wohnlagen für Familien und Führungskräfte in Warschau. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit renommierten Schulen und Kindergärten, Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und einem umfassenden Dienstleistungsangebot. Dank der guten Anbindung an die Warschauer Innenstadt über die Schnellstraße S7 und die Pułkowa-Straße genießt man hier ein komfortables Leben inmitten der Natur und gleichzeitig schnellen Zugang zum Geschäftszentrum.

Dies ist ein Ort für Menschen, die Prestige, Privatsphäre und eine überdurchschnittliche Lebensqualität suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
* renommierte Schulen und Kindergärten,
* Geschäfte und Einkaufszentren,
* Restaurants und Servicestellen,
* Radwege und Fußwege,
* Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Warschau bietet die Buslinie S7, die eine effiziente Verbindung mit der Stadt ermöglicht. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Eine Kaution ist erforderlich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!