Krowodrza, Wola Justowska, Pod Stokiem

PREMIUM-RESIDENZ AUF EINEM EINZIGARTIGEN GRUNDSTÜCK

21 Ar Grundstück | Privater Wellnessbereich | Dachterrasse 106 m² | Smart Home | Eine absolute Rarität in Wola Justowska

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RAUMAUFLAGE:

• Repräsentative Wohnfläche von 73 m² (Wohnzimmer + Küche + Esszimmer),
• 5 vollwertige Zimmer,
• 27 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank
• privater Wellnessbereich: Swimmingpool, Sauna, Whirlpoolbereich
• begrünte Dachterrasse mit einer Fläche von 106 m²,
• Doppelgarage im Gebäude,
• Personenaufzug, der alle Etagen miteinander verbindet.

Eine klare Aufteilung in Wohn-, Privat- und Freizeitbereiche gewährleistet Wohnkomfort auf dem Niveau einer internationalen Premium-Residenz.

STANDARD:

• Fensterkonstruktionen mit Dreifachverglasung,
• einbruchsichere Eingangstüren,
• Fußbodenheizung in jedem Zimmer
• Verteilung der Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,
• Installation einer Ladestation für Elektroautos (EV),
• Zementestrich und hochwertige Putze,
• Telekommunikationsinstallationen (TV-SAT, CCTV, Internet),
• Smart-Home-/Gebäudeleitsystem,
• Video-Gegensprechanlage mit Anwendungssteuerung,
• Wärmepumpe, die über ein Smartphone gesteuert wird,
• mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Überwachung mit mobiler Vorschau,
• Alarmanlageninstallation
• Wasserenthärter.

Eine Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und voller Kontrolle über Ihr Zuhause.

ÜBER DIE IMMOBILIE:

Eine einzigartige Premium-Residenz steht zum Verkauf, gelegen in einem der exklusivsten und angesehensten Viertel der Stadt.

Das herausragendste Merkmal dieses Angebots ist das beeindruckende, ca. 21 Ar große Grundstück – eine absolute Rarität in diesem Teil Krakaus. Solche Grundstücke sind in Wola Justowska ungewöhnlich und kommen praktisch nie auf dem Gebrauchtmarkt auf den Markt. Dies ist ein echter Vorteil – eine Garantie für viel Platz, Privatsphäre und langfristigen Wertzuwachs.
Bei der Planung der Residenz mit einer Gesamtfläche von 296 m² wurde auf maximalen Wohnkomfort und eine klare Aufteilung der Funktionszonen geachtet.
Dies ist ein Angebot für Kunden, die mehr als nur ein Zuhause erwarten – sie suchen Raum, Privatsphäre und eine einzigartige Adresse.

HANDLUNG:

Wola Justowska ist bekannt für seinen Villencharakter und sein Prestige, doch Grundstücke von etwa 21 Ar sind hier die Ausnahme.

• mehr Privatsphäre und Abstand zu benachbarten Gebäuden
• ein echter Gartenraum – kein symbolischer Garten,
• die Möglichkeit, ein vollwertiges Erholungsgebiet zu schaffen,
• kein Risiko einer intensiven Bebauung direkt an der Grenze
• starkes Wertsteigerungspotenzial im Laufe der Zeit.

Dies ist eine jener Eigenschaften, die sich nicht so einfach nachahmen lassen.

STANDORT:

Dies ist ein ruhiger, niedrig bebauter Teil von Krakau, der von Menschen gewählt wird, die Wert auf Diskretion und eine hochwertige Wohngegend legen.
Die Kombination aus einzigartiger Grundstücksgröße, Privatsphäre und grüner Umgebung macht dieses Angebot zu einer Anlage mit dauerhaftem und sicherem Wert.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Inbetriebnahme: 4. Quartal 2027.
* Bequeme Zahlungstranchen direkt an den Entwickler.
* Kauf ohne PCC.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!