Żoliborz, Stary Żoliborz, Pogonowskiego

NIEZWYKŁA, PRZEDWOJENNA WILLA NA STARYM ŻOLIBORZU

Niewiele jest tak wyjątkowych miejsc na mapie Warszawie. W zaciszu ślepej uliczki skryta jest niezwykła nieruchomość, w otoczeniu historycznych willi i zieleni, na jednej z największych działek na Żoliborzu, kusi pięknem dawnej, przedwojennej architektury i ogromnym potencjałem.

Rezydencja| Urokliwa lokalizacja| Przedwojenna architektura| Niebywała zabudowa| Działka 1120 m2| Projektowo Garaż na 4 samochody

LOKALIZACJA 
Willa położona jest w sercu Starego Żoliborza, na niewielkiej, niezwykle urokliwej, cichej uliczce w sąsiedztwie Placu Inwalidów i Placu Wilsona. Miejsce wyjątkowe tak pod względem lokalizacji, bliskości do centrum miasta, jak i kameralności, ciszy, spokoju okolicznego sąsiedztwa. Sam Żoliborz to dzielnica przepełniona zielenią parków i pięknem klimatycznej architektury. Doskonałą komunikację zapewnia stacja linii metra, siatka autobusów i tramwajów. Plac Wilsona i Park Żeromskiego to serce towarzyskie Żoliborza. To rejon małych, uroczych kawiarni, kina Wisła, zielonych terenów wokół Centrum Sztuki Fortu Sokolnickiego i teatru Komedia.
Żoliborz ukochany przez persony świata kultury, sztuki, biznesu i mediów.

REZYDENCJA Z POZWOLENIEM BUDOWLANYM NA ROZBUDOWĘ
Obecnie willa to ponad 400 m2 powierzchni użytkowej, po rozbudowie zgodnie z projektem, da ogrom przestrzeni do życia prawie 720 m2. Niespotykana, jak na tę część Warszawy, powierzchnia 1120 m2 działki w samym centrum Starego Żoliborza, projektowo zakłada garaż na 4 samochody z dwoma wjazdami na teren posesji. Wśród licznych pomieszczeń odnajdziemy przepiękny, przeszklony salon z oranżerią jest tak zwana „brudna“ i „czysta kuchnia, gabinet, domowa sala kinowa czy studio fitness.

REASUMUJĄC
Powierzchnia działki – 1120 m2 | Powierzchnia ogólna domu – 720 m2 | Garaż na 4 samochody | 2 wjazdy na teren posesji |Służbówka | Czysta i brudna kuchnia połączone windą towarową | 2 tarasy|Oranżeria| Gabinet | Jadalnia| Winda osobowa | 3 sypialnie en suite, każda z oddzielną garderobą, w tym master bedroom wielkości ponad 50 m2 | pokój kinowy | sala fitness

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter 190 m2
– Salon 47,38 m2
– Hol 24,83 m2
– Kuchnia 19,14 m2
– Jadalnia 26,12 m2
– Garderoba 11,51 m2
– Toaleta 3,48 m2
– Gabinet 18,37 m2

Piętro 185m2
– Hol 16,45 m2
– Sypialnia 47,67m2
– Łazienka 15,96 m2
– Sypialnia 19,88 m2
– Łazienka 3,52 m2
– Garderoba 4,69 m2
– Sypialnia 21,17 m2
– Garderoba 5,74 m2
– Łazienka 10,03 m2
– Toaleta 3,45 m2

Poddasze 86 m2
– Fitness 65,77 m2
– Łazienka 12,03 m2
– Garderoba 9.10m2
– Taras 14 m2

Przyziemie 255 m2
– Garaż 151,50 m2
– Kuchnia brudna 18,42 m2
– Pomieszczenie techniczne 16,40 m2
– Pomieszczenie rekreacyjne 25 m2
– Pralnia 5,86 m2
– Pomieszczenie gospodarcze 8,33 m2
– Łazienka 2,44 m2
– Służbówka

Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście przekonać się o wyjątkowości tego miejsca. Więcej informacji?