Lisboa, Torres Vedras, Ponte de rol

Luxuriöse Villa auf einem 3.000 m² großen Grundstück. Hoch oben auf einem privaten Hügel in der ruhigen Landschaft von Ponte do Rol gelegen, bietet diese elegante, moderne Villa einen atemberaubenden Panoramablick, absolute Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und umliegender Landschaft. Nur 15 Minuten von den Stränden von Santa Cruz und weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt, ist das Anwesen ideal für alle, die Ruhe und Komfort gleichermaßen suchen. Ursprünglich vom renommierten Architekturbüro Lema Barros + Castelo Branco entworfen und mit dem 1. Architekturpreis der Stadt Torres Vedras ausgezeichnet, besticht das Haus durch seine harmonische Einbettung in die Landschaft und die Eleganz seiner minimalistischen Form. Zwischen 2023 und 2024 wurde es von ARCH&DES umfassend renoviert. Das Ergebnis ist ein anspruchsvolles, energieeffizientes und technisch fortschrittliches Zuhause, das den ursprünglichen Entwurf respektiert und gleichzeitig den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht wird. Das Haupthaus erstreckt sich über 223 m² und verfügt über eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen, mit Naturmarmor verkleideten Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ein diskretes Gäste-WC befindet sich zwischen Esszimmer und Küche. Der offene Wohnbereich umfasst drei separate, aber miteinander verbundene Bereiche, die alle nach Westen ausgerichtet sind und fließend in eine Teakholzterrasse übergehen, welche den Wohnraum nach draußen erweitert. Die individuell gestaltete Küche kombiniert geradlinige, lackierte Schränke mit intelligenten Stauraumlösungen, hochwertigen Geräten und eleganten Materialien. Eine Kochinsel und ein raffiniertes Beleuchtungskonzept runden den Raum ab. Im gesamten Haus sorgen Ausstattungsmerkmale wie breite Eichenholzdielen, Fußbodenheizung in den Badezimmern und Wärme- und Schalldämmung für eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Ein Nebengebäude wurde in ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, Badezimmer, Einbauschränken und einer exklusiven Terrasse umgewandelt – ideal für Gäste, als Homeoffice oder für kreative Nutzung. Der professionell gestaltete Garten bietet exotische und duftende Pflanzen, programmierbare Beleuchtung und einen Grillplatz. Das Anwesen verfügt über ein elektrisches Tor, eine Zypressenhecke für mehr Privatsphäre und ist für den Bau eines zukünftigen Swimmingpools vorbereitet. Zu den technischen Highlights zählen eine Mitsubishi-Wärmepumpe für die Zentralheizung, Wilo-Heizkörper, eine Solaranlage für Warmwasser, ein ADF-Holzofen mit Wärmerückgewinnung, doppelt verglaste Wärmeschutzfenster, elektrische Rollläden, eine Securitas-Alarmanlage mit Videoüberwachung, Glasfaserinternet und eine zentrale Staubsaugeranlage – alles integriert in ein Smart-Home-Netzwerk. Nur 10 Minuten vom Zentrum von Torres Vedras entfernt und in der Nähe hochwertiger Einkaufsmöglichkeiten wie Mercadona, Wochenmärkten und Restaurants gelegen, ist das Haus auch gut an mehrere internationale Schulen angebunden (4555 Minuten). Die Nähe zu Lissabon und der Atlantikküste macht es ideal als Hauptwohnsitz, stilvolles Wochenenddomizil oder exklusive Kapitalanlage an Portugals immer begehrterer Silberküste.