Warszawa, Wilanów, Stary / Nowy Wilanów

  • Bereich 245
  • Grundstück 733
  • Schlafräume 5
  • Räume 6
  • Baujahr 2008
  • Haus Zu verkaufen

681 508 EUR

2 787 EUR / m²

Warszawa, Wilanów, Stary / Nowy Wilanów

EIN EINZIGARTIGES DOPPELHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN KĘPA ZAWADOWSKA

Möglichkeit der Anordnung von vier Schlafzimmern | Geräumige Innenräume | Guter Zugang zur American School I. Sorgfältig gepflegter Garten auf einem Grundstück von 732,5 m2

*****

RAUMAUFBAU:

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 155,25 m2 gibt es:
* Eingangshalle mit Garderobe,
* geräumiges Wohnzimmer mit Kamin,
* geschlossene Küche mit Speisekammer,
* Büro
* Schlafzimmer,
* Badezimmer mit Dusche,
* Heizraum,
* Doppelgarage.

Im Zwischengeschoss gibt es:
* Großer Fernsehraum.

Im ersten Stock befinden sich:
* Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank,
* Schlafzimmer mit Kleiderschrank,
* geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Kleiderschrank,
* separates Ankleidezimmer.

Möglichkeit, zwei Badezimmer pro Etage oder 4 Schlafzimmer einzurichten.

STANDARD:

Das Gebäude wurde in traditioneller Bauweise errichtet, mit Wänden aus Keramikblöcken und ziegelfarbenen Braas-Betondachziegeln. Für den Komfort der Bewohner ist gesorgt – im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung, zwei Schlafzimmer im ersten Stock sind klimatisiert. Die Jalousien im Wohnzimmer sind elektrisch bedienbar. Das Haus nutzt energiesparende Lösungen – Photovoltaikmodule. Ableitung von Regenwasser in Sickerbrunnen.

Gepflegter, großer Garten. Automatische Bewässerung, separater Wasserzähler für Gießwasser.

STANDORT:

Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend in Kępa Zawadowska. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an internationale Schulen: 10 Autominuten zur American School, 12 Minuten zur British School in Wilanów, 14 Minuten zur polnisch-französischen Schule, 20 Minuten ins Zentrum von Warschau. Dies ist ein idealer Ort für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, aber auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Moderner Gasofen vor 2 Jahren ausgetauscht.
* Kanalisation.
* Versorgungsunternehmen: Stadtwasser, Strom, Gas.
* Im Garten gibt es einen Holzschuppen und einen Technikraum für Gartengeräte.
* Garage für 2 Autos.

Wir laden Sie herzlich zu den Vorträgen ein!
Zusätzliche Daten
  • Helle Küche: Ja
  • Terrasse: 1
  • Garage: 2
  • Garten: 1
  • Alarm: Ja
  • Material des Daches: Betondachziegel
  • Zustand: sehr gut
  • Gas: Ja
  • Wasser: Ja
  • Strom: Ja
  • Kanalisation: Ja
  • Wald: Ja
  • Bus: Ja
  • Fitness in der Nähe: Ja
  • Lebensmittelgeschäft in der Nähe: Ja
Standort

Stary / Nowy Wilanów

Wilanów był najstarszą osadą założoną na dawnych terenach Warszawy. Wcześniej nazywany Milanowem, ostatecznie dzięki pałacowi Villa Nova powstałemu w XVII wieku ochrzczony Wilanowem. Okolica to piękne, malownicze tereny dawnych sadów w Wilanowie. Obecnie to jedna z najczęściej poszukiwanych lokalizacji przez ekspatów oraz rodziny z dziećmi. Przede wszystkim z tego względu, że Wilanów oferuje doskonałą infrastrukturę edukacyjną. To tu znajdują się szkoły niemiecka, kanadyjska, francuska, a szkoły brytyjska i amerykańska położone są w niedalekiej odległości.

Angebot Nr: 826320

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Über die Immobilie

Marta Pecko Falkowska

Senior Real Estate Advisor

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