pomorskie, Straszyn, Pruszcz Gdański

Eine Residenz inmitten von Grün und Komfort

Großes Grundstück (2229 m²) | Schwimmbad, Teich und Spielplatz | Photovoltaikanlage | Ruhige, exklusive Lage

Dieses freistehende Haus liegt am Ende einer ruhigen Straße in Straszyn, nur 10 km vom Zentrum Danzigs entfernt. Umgeben von viel Grün bietet es einen wunderschön angelegten Garten, einen privaten Pool und zahlreiche Annehmlichkeiten. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Komfort legen.

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BESCHREIBUNG DES OBJEKTS, DES GRUNDSTÜCKS UND DER UMGEBUNG:

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 415,30 m² (zuzüglich ca. 200 m² Kellerfläche) und liegt auf einem wunderschön angelegten, 2.229 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde Anfang der 2000er-Jahre in Massivbauweise mit Ziegeln und Betonsteinen errichtet. Das Dach ist mit Keramikziegeln gedeckt.

Das Gebäude verfügt über eine Doppelgarage und eine Ladestation für Elektroautos. Das Haus ist an alle städtischen Versorgungsleitungen – Gas, Abwasser und Wasser – angeschlossen und besitzt zudem eine eigene 10-kW-Photovoltaikanlage. Gasheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Besonders hervorzuheben ist das Anwesen rund um das Haus – ein großer, gepflegter Garten mit zahlreichen Pflanzen, einem Teich und einem Fußballfeld. Den Bewohnern stehen außerdem ein privater Swimmingpool und eine geräumige, überdachte Terrasse zur Verfügung – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Das Anwesen liegt am Ende einer ruhigen Straße und bietet daher absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Inneneinrichtung ist im Stil der frühen 2000er-Jahre gehalten – die Badezimmer wurden vor etwa zwei Jahren renoviert, während die übrigen Räume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und gegebenenfalls an Ihre persönlichen Vorlieben angepasst werden können.

RAUMAUFLAGE:

Erdgeschoss:
* Vorhalle, Halle,
* Küche + Esszimmer,
* Wohnzimmer,
* Treppe,
* Badezimmer,
* Zimmer,
* Garage + Hauswirtschaftsraum.

Boden:
* Zwischengeschoss,
* Korridor,
* drei Schlafzimmer,
* zwei Badezimmer.

Keller:
* Flur, Treppenhaus,
* Heizraum,
* Badezimmer,
* drei Zimmer.

STANDARD UND AUSSTATTUNG:

Das Haus stammt aus den frühen 2000er-Jahren und wurde in traditioneller Bauweise errichtet – die Wände bestehen aus Ziegeln und Betonsteinen, das Dach ist mit robusten Keramikziegeln gedeckt. Das Gebäude ist solide, gut gepflegt und bietet enormes Gestaltungspotenzial.
Die Badezimmer wurden vor etwa zwei Jahren renoviert, die übrigen Räume benötigen eine Auffrischung bzw. Renovierung. Die Inneneinrichtung hat den Stil der 2000er-Jahre bewahrt, sodass die neuen Eigentümer die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen und ihrem Geschmack gestalten können.

Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören:
* Klimaanlage
* Gasheizung
* Sauna
* Abwasser- und städtische Wasserversorgung
* 10-kW-Photovoltaikanlage – eine energiesparende und ökologische Lösung
* Ladegerät für Elektroautos
* Doppelgarage mit direktem Zugang zum Gebäude

Draußen:
* Große Entspannungsterrasse
* Privater Pool
* Stilvoller Teich mit Brücke
* Fußballplatz

STANDORT:

Straszyn zählt zu den begehrtesten Vororten von Danzig und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Dreistadtring und die Autobahn A1. Der Ort zeichnet sich durch niedrige Wohngebäude aus und ist von Wäldern, einem See und Naherholungsgebieten umgeben.

In der näheren Umgebung befinden sich:
* Straszyńskie-See,
* Kajakhafen und malerische Wanderwege
* Schulen, Geschäfte, Dienstleistungsstellen,
* Schneller Zugang zur städtischen Infrastruktur, ohne dabei auf Ruhe und Freiraum verzichten zu müssen.

Die Lage des Anwesens am Ende einer Anliegerstraße verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit zusätzlich.

Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie – ein Ort, den man gesehen haben muss, um sein Potenzial wirklich zu erkennen!