Andalusia, Málaga, Puerto banús

PANORAMABLICK AUF MEER UND STRAND in ECHTER STRANDLAGE direkt am Sand des schönsten Teils von Banus Beach. Große Stadthäuser mit einem privaten Eingang liegen in vorderster Linie zum Strand, nur wenige Schritte von einem privaten Tor zur Promenade in Puerto Banus entfernt. KEINE STRASSEN oder Gebäude, die den Blick auf das Meer und den Strand versperren könnten. DIREKTER ZUGANG ZUM WUNDERSCHÖNEN SANDSTRAND VON BANUS. Das einzigartige Anwesen wurde in 4 separate Wohnungen unterteilt, die sich ein gemeinsames privates Eingangsfoyer teilen und somit ideal für eine große Großfamilie oder eine Gruppe von Freunden geeignet sind, die zusammen kaufen, oder als Mietinvestition. Jede der Wohnungen hat ihren eigenen Eigentumstitel, sodass ein Käufer jede der Immobilien weiterverkaufen kann. Es besteht die Möglichkeit, die oberen oder unteren 2 Wohnungen oder das gesamte Duplex neu zusammenzulegen. Direkt am Strand im Zentrum von Puerto Banus gelegen, gibt es zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und zwei im ersten Stock mit privaten Terrassen. Alle vier Apartments bieten einen wunderbaren Meerblick direkt am Strand und haben ihre eigenen kleinen Küchen und Wohnzimmer. Es gibt 2 Apartments mit 2 Schlafzimmern (je 145 m²) + 2 Apartments mit 1 Schlafzimmer (je 130 m²), jedes mit eigenem Eingang. Wir können ein Beispiel für 4 zusammengelegte Einheiten/Maisonette-Häuser zur Verfügung stellen, die alle zu einer großen Doppelhaushälfte/einem großen Stadthaus am Strand zusammengelegt sind (Fotos eines ähnlichen Gebäudes mit den 4 zusammengelegten Einheiten sind auf Anfrage erhältlich). Die Luxusanlage Gray DAlbión verfügt außerdem über eine Tiefgarage, damit die Eigentümer beruhigt sein können. Dieses majestätische Gebäude ist vom glamourösen Puerto Banús umgeben, das für seine Geschäfte, Restaurants, Bars und vor allem seinen Jachthafen bekannt ist, wo die luxuriösesten Autos und Boote aller Zeiten paradieren. Der Komplex bietet außerdem einen großen Gemeinschaftspool. Er verfügt über 3 Parkplätze und Lagerräume zur Verhandlung. Die geschlossene Anlage hat einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und Videogegensprechanlage. Gemeinschaft 1300 pro Monat, IBI 7386,52 pro Jahr. Größe: 560 Meter ohne Garagen. Ein Block, aber 4 Wohnungen mit 4 Eigentumsurkunden. Alle Due-Diligence-Prüfungen sind auf dem neuesten Stand und können für alle rechtlichen Überprüfungen vorgelegt werden. # Es gibt eine aktuelle garantierte Miete, die an den neuen Eigentümer weitergegeben werden kann. Eine der höchsten Mieteinnahmen an der Costa del Sol und auch die preisgünstigste Immobilie, die auf dem Preis pro Quadratmeter Strandgrundstück gebaut wurde, was sie zu einer der besten Investitionsmöglichkeiten macht, die derzeit auf dem Markt sind, oder zu einem tollen Ferienhaus. Die Schlüssel sind im Büro.