Lisboa, Lisboa, Restelo

Exklusives Haus in Restelo mit Flussblick. In einem der prestigeträchtigsten Viertel Lissabons, im Herzen von Restelo, nahe dem Botschaftsviertel, befindet sich diese moderne Villa auf einem 558 m² großen Grundstück mit einer Gesamtbaufläche von ca. 477 m², die sich durchdacht auf vier Etagen verteilt. Komplett renoviert und in zeitgenössischer Architektur gehalten, setzt diese Residenz auf natürliches Licht. Große Glasflächen erweitern die Räume und verstärken die Verbindung mit der Außenwelt. Die hervorragende Sonneneinstrahlung, kombiniert mit einem atemberaubenden Blick auf den Tejo, verleiht diesem Haus eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Eleganz. Im Erdgeschoss entfaltet sich der Gemeinschaftsbereich mit Eleganz: Eine geräumige Eingangshalle führt zu den großzügigen Wohn- und Esszimmern – ideal für stilvolle Unterhaltung. Ein privates Büro und eine moderne FABRI-Küche, komplett ausgestattet mit Miele-Einbaugeräten und einer Corian-Arbeitsplatte, vervollständigen diese Etage, auf der Komfort auf Funktionalität trifft. Im Obergeschoss befinden sich vier prächtige Suiten, zwei davon mit begehbaren Kleiderschränken. Alle sind nach höchsten Standards ausgestattet und lichtdurchflutet und bieten sowohl Privatsphäre als auch gehobenen Komfort. Das oberste Stockwerk ist ein wahrer Rückzugsort: ein offener Raum von etwa 80 m², flankiert von offenen und geschlossenen Balkonen, die einen atemberaubenden Panoramablick über den Fluss bieten. Dieser vielseitige Bereich ist für einen Whirlpool vorbereitet und bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen und Nachdenken. Auf der unteren Ebene, auf Garten- und Poolhöhe, gibt es einen Multifunktionsbereich, der einen geräumigen Mehrzweckraum, eine Suite mit direktem Zugang nach draußen, eine Waschküche, eine Sauna und ein zweites Büro umfasst – ideal für Telearbeit in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung. Im Außenbereich harmonieren der angelegte Garten und der Pool perfekt mit der Architektur des Hauses und laden zum Entspannen ein. Bemerkenswerte Merkmale: Walnussholzboden; Treppe aus Sucupira-Holz mit Glasgeländern. Vorinstallation für Wärmepumpe und Solarmodule. Vorinstallation für CCTV KNX-Hausautomation und Video-Gegensprechanlage. Restelo ist ein ruhiges Wohnviertel in Belém, Lissabon. Es ist bekannt für seine breiten Alleen, Botschaften und gehobenen Häuser und bietet einen privilegierten Blick über den Tejo. Die Gegend wird wegen ihrer Sicherheit, Grünflächen und Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Hieronymus-Kloster und dem Belém-Turm sehr geschätzt.