Andalusia, Málaga, Río real

Entdecken Sie eine exklusive Villa im andalusischen Stil in Marbella, gelegen im Viertel El Real Panorama, neben La Finca de Marbella und in einem Gebiet, in dem das neue, großflächige Luxusresort Four Seasons mit Hotel, Luxusvillen und vielem mehr entsteht. Dies wird den Wert der Gegend deutlich steigern und sie für Investoren äußerst attraktiv machen. Ein einzigartiges Anwesen, das rustikalen Charme mit dem Potenzial einer hochkarätigen Immobilieninvestition an der Costa del Sol verbindet. Diese prächtige Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer und den ikonischen Berg La Concha und besticht durch ihre Privatsphäre, Großzügigkeit und erstklassige Lage. Auf zwei Etagen plus Solarium verteilt, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer freigeben und eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Es gibt mehrere vielseitig nutzbare Räume, darunter eine separate Lounge, ein Büro und zusätzliche Zimmer, die sich problemlos in Schlafzimmer umwandeln lassen. Die Küche ist funktional und gut aufgeteilt, mit Frühstücksbar und separater Speisekammer sowie einem Gäste-WC. Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem barrierefreien Badezimmer, wodurch sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen eignet. Zu den Highlights des Villen-Außenbereichs gehören eine großzügige Terrasse mit Holzpergola, ein privater Swimmingpool, ein eingewachsener Garten mit Obstbäumen sowie Nebenräume wie ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Mehrzweckraum, der als Außenküche oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Das Anwesen bietet außerdem eine überdachte Garage und private Parkplätze auf dem Grundstück. Die Möglichkeit zur vollständigen barrierefreien Gestaltung erhöht den Nutzwert zusätzlich. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge. Von hier aus gelangt man auf ein beeindruckendes 360°-Solarium – der perfekte Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die weiteren Schlafzimmer sind geräumig, hell und verfügen über Einbauschränke sowie einen freien Ausblick. Die Wasserkosten sind in den Gemeinschaftsgebühren enthalten. Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend in ruhiger und sicherer Umgebung mit beschränktem Zugang für Anwohner. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den Strand (nur 3 Gehminuten), die Promenade und den neuen Mediterranean Park, einen der größten Strand- und Wassersportkomplexe Andalusiens, bequem zu Fuß. Die Anbindung ist optimal: Das Stadtzentrum von Marbella ist nur 5 Autominuten entfernt, Puerto Banús und San Pedro de Alcántara erreichen Sie in 10 Minuten und Estepona in 15 Minuten. Eine strategische Lage, die Ruhe, Exklusivität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Eine einmalige Gelegenheit, eine Villa mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.