Andalusia, Málaga, Riviera del sol

LUXURIÖSE VILLEN MIT 9 SCHLAFZIMMERN UND SÜDWESTENAUSRICHTUNG, 2 BEHEIZTEN SWIMMINGPOOLS, KINOSAAL, FITNESSRAUM UND WEINGUT IN STRANDNÄHE. Dieses einzigartige, moderne Anwesen mit 9 Schlafzimmern besteht aus ZWEI SEPARATEN EINHEITEN, die auf zwei angrenzenden Grundstücken nebeneinander liegen. Die Anwesen können bei Bedarf einfach durch den Einbau eines Aufzugs oder einer Treppe miteinander verbunden werden. Gelegen in einer luxuriösen, sicheren Gated Community, nur 1,2 km (15 Gehminuten) vom Strand, den Geschäften und Restaurants in Riviera del Sol und Calahonda entfernt. Dieser Neubau mit 12 niedrigen Villen wurde in einem modernen Stil unter Verwendung von sehr hochwertigen Materialien errichtet. Mit einer kombinierten Baufläche von 476 m2 bestehen diese beiden Anwesen aus zwei Wohnzimmern, zwei voll ausgestatteten modernen Großraumküchen, zwei Gästebädern und zwei großen Waschküchen. Alle neun Schlafzimmer (drei in einer Immobilie und sechs in der anderen) verfügen über großzügige Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung. Neun der Badezimmer sind mit begehbaren Duschen, Waschbecken und Toilette ausgestattet, ein Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Die meisten Schlafzimmer haben einen halbprivaten Außenbereich und sind zudem mit einem Flachbildfernseher ausgestattet. Der Eigentümer hat kürzlich ein Fitnessstudio mit hochmodernen Geräten, ein komfortables Heimkino und eine Weinbodega mit Temperaturregelung installiert. Ein Sonos-Heim-Soundsystem sorgt sowohl innerhalb als auch außerhalb der Immobilien für hervorragende Klangqualität. Hohe Decken und große hitzebeständige Fenster verleihen den Immobilien ein großzügiges und helles Gefühl und ermöglichen eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen. Neben den beiden 8 x 4 Meter großen, beheizten Salzwasserpools (mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung) gibt es großzügige 89 m² große Terrassen-/Verandaflächen und zwei riesige Dachterrassen mit 76 m² und 141 m², Glasbalustraden und beeindruckendem 360-Grad-Blick auf das Meer und die Küste. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 977 m2. Die Innenarchitekturfähigkeiten der derzeitigen Eigentümer haben dieses Anwesen in einen atemberaubenden und einladenden Ort verwandelt, der sich perfekt zum täglichen Leben, als Ferienhaus oder als Immobilie mit hohen Mieteinnahmen eignet (derzeit beträgt die Miete in der Hochsaison 12.000 Euro pro Woche). Alle Designermöbel innen und außen sind im Angebotspreis enthalten. Es gibt einen abgeschlossenen, überdachten Parkplatz für vier Fahrzeuge und zwei weitere offene Parkplätze direkt vor den Anwesen. Beide Anwesen sind durchgehend mit einer Air-Zone-Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Luftqualität und Temperaturen zu gewährleisten, sowie mit einem 1000-Liter-Wasservorrat, einer Wasseraufbereitungsanlage, UV-beständigem Sicherheitsglas, einer Alarmanlage, einem Safe, reichlich Einbauschränken, Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertigen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug (innen und außen), 2 Gasgrills und einer Video-Gegensprechanlage. Riviera del Sol liegt an der Costa del Sol in Südspanien auf halbem Weg zwischen Marbella und Fuengirola. Es liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt AP7 und der Küstenstraße A7 (ehemals N-340) entfernt und ermöglicht so eine bequeme Anbindung an den Flughafen Málaga in 25 Minuten und nach Marbella in 15 Minuten. Riviera del Sol ist ein gemischtes Wohn- und Urlaubsgebiet mit allen Einrichtungen und Dienstleistungen, die ein komfortables Leben ermöglichen. MUSS BESICHTIGT WERDEN, UM DIE HERVORRAGENDEN QUALITÄTEN UND DAS POTENZIAL ZU SCHÄTZEN! VILLA 6 – 190 m² Wohnfläche, 40 m² Terrassen, 76 m² Solarium, 446 m² Grundstück. Flur, 3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer + offene Küche (abgesehen von den Schlafzimmern), 8 x 4 Zoll großer Swimmingpool, gemeinsamer überdachter Parkplatz für 4 Autos, 1 offener Parkplatz. VILLA 7 – 286 m² Wohnfläche, 49 m² Terrassen, 141 m² Solarium, 531 m² Grundstück. 6 Schlafzimmer + 6 Badezimmer mit eigenem Bad (2 Schlafzimmer im unteren Stockwerk haben separate, abschließbare Eingänge), Gäste-WC, Wohnzimmer + offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, Wein BODEGA-KINOSAAL 8 X 4 SWIMMINGPOOL GEMEINSAMER ÜBERDACHTER PARKPLATZ FÜR 4 AUTOS 1 OFFENER PARKPLATZ