Andalusia, Málaga, Riviera del sol

NEU AUF DEM MARKT – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! UNTERE RIVIERA DEL SOL. 1.750.000. 9 BADEZIMMER, 9 SCHLAFZIMMER. JETZT REDUZIERT: 1.550.000. Diese Immobilie ist eine freistehende Villa mit einem cleveren Umbau. Die komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Meerblick befindet sich im ersten Stock. Vom Eingangsbereich gelangen Sie auf eine große, umlaufende Terrasse mit Sitzgelegenheiten, ideal zum Entspannen. Die Wohnung selbst ist hell und geschmackvoll renoviert und bietet Meerblick durch ein großes, bewusst gestaltetes Doppelglasfenster. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist modern ausgestattet, ebenso wie der praktische Hauswirtschaftsraum. Alle Räume verfügen über einheitliche Bodenbeläge. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls modern ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche sowie Einbauschränke und einen begehbaren Kleiderschrank. Neue, doppelt verglaste Schiebetüren führen auf eine große, umlaufende Terrasse mit Blick auf den Pool. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein separates Duschbad, das auch den übrigen Bewohnern der Wohnung zur Verfügung steht. Die Wohnung ist durchgehend mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und einem modernen, sparsamen Heizsystem ausgestattet. Das Gebäude bietet dank einer ummauerten Eingangshalle viel Privatsphäre. Clevere Umgestaltung: Die untere Etage dieses außergewöhnlichen Anwesens verfügt über einen separaten Eingang und einen komplett modernisierten Bereich mit sechs separaten Apartments, einem Studio und fünf Ein-Zimmer-Apartments mit eigenem Eingang. Jedes Apartment ist modern ausgestattet mit einheitlichen, modernen Keramikfliesen, Einbaustrahlern und brandneuen Doppelglasfenstern. Die Apartments sind hell und gut aufgeteilt. Alle wurden nach aktuellen Baustandards gestaltet und verfügen über separate Strom- und Wasseranschlüsse, sodass jeder Umbau völlig unabhängig ist. Brandneue Sanitär- und Elektroinstallationen sowie eine separate Klimaanlage und eine sparsame Solaranlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Grundstück bietet einen großen, sonnigen Außenbereich, ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden, zum Grillen und für gesellige Abende. Ein großer Swimmingpool mit Liegebereich lädt zum Verweilen ein. Das gesamte Anwesen ist privat und nicht einsehbar. Das Anwesen verfügt über eine zusätzliche Doppelgarage mit Zugang von diesem Bereich sowie über Parkmöglichkeiten hinter dem Haus. Es besteht außerdem die Möglichkeit, diesen Bereich in eine weitere separate Wohnung umzuwandeln. Auch hier stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. LAGE: Lower Riviera. Nur 5 Gehminuten zum Strand und allen Annehmlichkeiten. Restaurants, Strandclubs (z. B. Max Beach) und gute Verkehrsanbindungen ermöglichen die Erkundung der gesamten Küste. INVESTITIONSPOTENZIAL: Die Mietrendite bietet eine seltene Gelegenheit, eine renditestarke, voll funktionsfähige Immobilie nur wenige Minuten vom Strand entfernt zu erwerben. Dank der Doppelgarage besteht zudem die Möglichkeit zur Erweiterung und Renovierung. Besichtigungen erfordern eine Bonitätsprüfung und einen Finanzierungsnachweis. Ein Investitionsjuwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.