Warszawa, Mokotów, Sadyba

SCHÖNE VORKRIEGSVILLA MIT ATMOSPHÄRE, TRAUMLAGE

Sadyba | Ruhige Gegend | 2 Etagen | Grundstück 767 m2

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, ausgestattet mit dem unglaublichen Geschmack und der zeitlosen Eleganz der 1920er Jahre.

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RAUMAUFBAU:

Dieses funktionale Haus besteht aus:

Erdgeschoss:
* offener Raum mit Küche,
* Esszimmer,
* Wohnzimmer,
* Gästetoilette,
* Kleiderschrank für Oberbekleidung.

Etagen:
* großes Schlafzimmer,
* Badezimmer (Badewanne, Dusche, Sauna),
* kleineres Schlafzimmer

Dachboden:
* Schlafzimmer,
* Badezimmer.
* Ausgang zur großen Terrasse.
Das Haus verfügt zudem über ein hohes, gut ausgebautes Erdgeschoss. Diese Ebene umfasst derzeit:
* Arbeits-/Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse,
* Kinoraum,
* Badezimmer mit Dusche,
* Hauswirtschaftsraum (Heizofen, Wasseraufbereiter).

STANDARD:

Das Haus ist ökologisch und daher auch sehr sparsam. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Stromspeichern, Wärmerückgewinnung mit Lüftung, eine Wärmepumpe und Wasseraufbereiter. Das Haus verfügt außerdem über einen Gasofen.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre ungewöhnliche Größe in Sadyba. Grundstück – 767 m2.
Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, gemütlicher Garten.
Möglichkeit, zwei weitere Autos auf der Einfahrt zu parken.

Liegt in einem der reizvollsten Viertel von Warschau-Mokotów – Sadyba – mit fast 100-jähriger Geschichte.
Der älteste Teil von Sadyba wurde Anfang der 1920er Jahre gegründet. Dabei wurden hochrangige Offiziere der polnischen Armee und hohe Beamte im Sinn.

Stara Sadyba, derzeit unter dem Schutz des Denkmalschutzes, wurde im Geiste des englischen Konzepts des sogenannten „Gartenstadt“, ein lebenswerter Ort abseits des Stadtkerns mit großem Grünanteil und niedriger Bebauung.

STANDORT:

Die Villa liegt im Herzen von Stara Sadyba, in der Nähe des Armenischen Platzes und des historischen Burggrabens. Ein einzigartiger Ort sowohl hinsichtlich der Lage und der Nähe zum Stadtzentrum als auch hinsichtlich der Intimität, Ruhe und Stille der umliegenden Nachbarschaft. Hervorragende Verbindung mit dem Stadtzentrum und dem Süden von Warschau dank der Lage zwischen Sobieskiego, Bonifacego und Powsińska. Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar, 5 Minuten zur französischen und britischen Schule und 10 Minuten zur deutschen Schule.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation dieser phänomenalen Immobilie ein!!!