Warszawa, Mokotów, Sadyba

SCHÖNE VORKRIEGSVILLA MIT ATMOSPHÄRE, TRAUMLAGE

Sadyba | Ruhige Gegend | 2 Etagen | Grundstück 767 m2

Bei dem hier vorgeschlagenen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das mit einem unglaublichen Sinn für Geschmack und der zeitlosen Eleganz der 1920er Jahre ausgestattet wurde.

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RAUMAUFBAU:

Dieses funktionale Haus besteht aus:

Erdgeschoss:
* offener Raum mit Küche,
* Esszimmer,
* Wohnzimmer,
* Gästetoilette,
* Kleiderschrank für Oberbekleidung.

Etagen:
* großes Schlafzimmer,
* Badezimmer (Badewanne, Dusche, Sauna),
* kleineres Schlafzimmer

Dachboden:
* Schlafzimmer,
* Badezimmer.
* Ausgang zur großen Terrasse.
Das Haus verfügt zudem über ein hohes, gut ausgebautes Erdgeschoss. Dieses Level umfasst derzeit:
* Arbeits-/Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse,
* Kinoraum,
* Badezimmer mit Dusche,
* Hauswirtschaftsraum (Heizofen, Wasseraufbereiter).

STANDARD:

Das Haus ist ökologisch und daher auch sehr sparsam. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicherbatterien, Wärmerückgewinnung mit Belüftung, eine Wärmepumpe und Wasseraufbereiter. Das Haus verfügt außerdem über einen Gasofen.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre ungewöhnliche Größe in Sadyba. Grundstück – 767 m2.
Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschöner, gemütlicher Garten.
Möglichkeit, 2 weitere Autos auf der Einfahrt zu parken.

Liegt in einem der charmantesten Viertel von Warschau-Mokotów – Sadyba, mit fast 100-jähriger Geschichte.
Der älteste Teil von Sadyba wurde Anfang der 1920er Jahre gegründet. Dabei werden hochrangige Offiziere der polnischen Armee und hohe Beamte berücksichtigt.

Stara Sadyba, das derzeit unter Denkmalschutz steht, wurde im Geiste des englischen Konzepts der sogenannten „Gartenstadt“ entworfen, einem lebensfreundlichen Ort abseits des Stadtkerns mit einem großen Anteil an Grünflächen und niedrigen Gebäuden.

STANDORT:

Die Villa liegt im Herzen von Stara Sadyba, in der Nähe des Armenischen Platzes und des historischen Burggrabens. Ein einzigartiger Ort sowohl hinsichtlich der Lage und der Nähe zum Stadtzentrum als auch hinsichtlich der Intimität, Ruhe und Stille der umliegenden Nachbarschaft. Hervorragende Anbindung an das Zentrum und den Süden Warschaus dank der Lage zwischen Sobieskiego, Bonifacego und Powsińska. Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar, 5 Minuten zur französischen und britischen Schule und 10 Minuten zur deutschen Schule.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation dieser phänomenalen Immobilie ein!!!