Warszawa, Mokotów, Sadyba

SCHÖNE VORKRIEGSVILLA MIT ATMOSPHÄRE, TRAUMLAGE

Sadyba | Ruhige Nachbarschaft | 2 Etagen | Grundstück 767 m2

Bei dem vorgeschlagenen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das mit unglaublichem Geschmack und zeitloser Eleganz der 1920er Jahre fertiggestellt wurde.

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RAUMAUFTEILUNG:

Dieses funktionale Haus besteht aus:

Erdgeschoss:
* offener Raum mit Küche,
* Esszimmer,
* Wohnzimmer,
* Gästetoilette,
* Garderobe für Oberbekleidung.

Böden:
* großes Schlafzimmer,
* Badezimmer (Badewanne, Dusche, Sauna),
* kleineres Schlafzimmer

Dachböden:
* Schlafzimmer,
* Badezimmer.
* Ausgang zu einer großen Terrasse.
Das Haus verfügt außerdem über ein hohes, gut ausgebautes Erdgeschoss. Dieses Level umfasst derzeit:
* Büro/Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse,
* Kinoraum,
* Badezimmer mit Dusche,
* Hauswirtschaftsraum (Ofen, Wasseraufbereiter).

STANDARD:

Das Haus ist ökologisch und daher auch sehr wirtschaftlich. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batterien zur Stromspeicherung, Wärmerückgewinnung mit Belüftung, eine Wärmepumpe und Wasserreiniger. Das Haus verfügt außerdem über einen Gasofen.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre einzigartige Lage in Sadyba. Grundstück – 767 m2.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein wunderschöner, intimer Garten.
Möglichkeit, 2 zusätzliche Autos in der Einfahrt zu parken.

Das Hotel liegt in einem der bezauberndsten Teile von Warschaus Mokotów – Sadyba, mit einer fast 100-jährigen Geschichte.
Der älteste Teil von Sadyba wurde in den frühen 1920er Jahren erbaut. mit Blick auf hochrangige Offiziere der polnischen Armee und hochrangige Beamte.

Stara Sadyba, derzeit unter dem Schutz des Denkmalschutzes, wurde im Geiste des englischen Konzepts des sogenannten entworfen „Gartenstadt“, ein lebensfreundlicher Ort, fernab des Stadtzentrums, mit einem großen Anteil an Grünflächen und Flachbauten.

STANDORT:

Die Villa liegt im Herzen von Stara Sadyba, in der Nähe des Armenischen Platzes und des historischen Wassergrabens. Ein einzigartiger Ort, sowohl hinsichtlich der Lage, der Nähe zum Stadtzentrum als auch der Intimität, Ruhe und Stille der umliegenden Nachbarschaft. Dank der Lage zwischen Sobieskiego, Bonifacego und Powsińska ist die Anbindung an das Zentrum und den Süden Warschaus hervorragend. Zu Fuß zum Einkaufszentrum, 5 Minuten zu den französischen und britischen Schulen und 10 Minuten zur deutschen Schule.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation dieser phänomenalen Immobilie ein!!!