Málaga, Marbella, san pedro de alcántara

Willkommen in der Urbanisation Las Arenas, einer der begehrtesten Wohnanlagen direkt am Strand von San Pedro. Nur 100 m vom Strand von San Pedro entfernt, gegenüber dem IO/NAC und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte. Dank der nur zwei Gehminuten entfernten internationalen Schule ist sie auch ideal für Familien. Mit über 361 m² Wohnfläche und Terrassen bietet dieses beeindruckende vierstöckige Reihenhaus großzügige Wohnbereiche, die in Strandnähe selten zu finden sind. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten, zwei Swimmingpools und eine Tiefgarage mit direktem Zugang zur privaten Garage sowie einen großen offenen Bereich, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Auf dieser unteren Ebene befinden sich derzeit eine offene Garage, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer en suite. Im Obergeschoss mit dem Haupteingang erwarten Sie ein Gäste-WC und eine geräumige Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einer privaten, nach Westen ausgerichteten Gartenterrasse. Dieser hervorragende Außenbereich, ideal für gesellige Stunden, führt direkt in den Gemeinschaftsgarten und zu einem der beiden Swimmingpools. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit eigener Terrasse. Diese Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten zur Renovierung oder Modernisierung, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die den Wert steigern möchten. Vergleichbare Reihenhäuser in derselben Wohnanlage wurden vor über 18 Monaten komplett renoviert für 1,4 Millionen verkauft, aktuell sind zwei Objekte für 1,6 Millionen bzw. 1,8 Millionen auf dem Markt. Es ist selten, eine Immobilie mit diesem Potenzial und dieser Größe in Strandnähe für rund 1 Million zu finden. Im Dachgeschoss führt eine Treppe zu einem sehr geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer dritten privaten Terrasse. In der Wohnanlage sind keine Kurzzeitvermietungen erlaubt, was ganzjährig für Ruhe sorgt und die in vielen Strandgemeinden übliche saisonale Überfüllung vermeidet. Eine fantastische Gelegenheit für eine luxuriöse Sanierung.