Málaga, Marbella, san pedro de alcántara

Neubauprojekt: Preise ab 3.390.000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 5] [Wohnfläche: 500 m²]. Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara entfernt! Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus an der Costa del Sol in Südspanien! Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern in der ruhigen Wohnanlage Urbanización Los Porqueroles vereint Eleganz, modernen Komfort und erstklassiges Design. Dank der hervorragenden Anbindung ist der internationale Flughafen Málaga nur 40 Minuten und das glamouröse Puerto Banús nur 7 Minuten entfernt. So genießen Sie hier die Ruhe der Küste und gleichzeitig beste Erreichbarkeit internationaler Reiseziele und exklusiver Hotspots. Nur 450 Meter vom traumhaften Strand von San Pedro de Alcántara und nur 700 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum mit seinen exklusiven Restaurants, Boutiquen und seiner reichen lokalen Kultur entfernt, liegt dieses Haus. Familien profitieren von der Nähe zum renommierten Laude San Pedro International College (weniger als 1 km). Golfliebhaber können ihrer Leidenschaft auf über 20 Weltklasse-Golfplätzen nachgehen, die innerhalb von 30 Autominuten erreichbar sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Eingangshalle, die in einen großzügigen, offenen Wohnbereich übergeht. Dieser umfasst eine elegante und funktionale Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Grillplatz. Angrenzend befindet sich ein Solarium mit Liegestühlen, das zum privaten Pool führt. Umgeben ist das Anwesen von einem wunderschön angelegten Garten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen und alten Bäumen. Über die Marmortreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche erwartet. Zusätzlich gibt es einen begehbaren Kleiderschrank/Waschraum sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste. Im Untergeschoss befinden sich ein Unterhaltungsbereich, ein Arbeits-/Gäste-/Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Technik-/Waschraum und ein Abstellraum. Die meisten Räume im Untergeschoss sind lichtdurchflutet. Diese Villa ist außerdem mit modernster Zennio Smart-Home-Technologie ausgestattet, darunter automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Rollläden/Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern im ersten Stock, eine Eingangstür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie eine individuell regulierbare Klimaanlage in jedem Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über Solarpaneele mit Batteriespeicher und Wandbox sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. Die Badezimmerausstattung stammt von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces. Der Swimmingpool ist mit einem elektrisch betriebenen Rollladen mit Sonnenschutzlamellen und einer Gegenstromanlage ausgestattet und kann optional mit einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung ergänzt werden. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Ein ferngesteuertes, 5 Meter breites Tor ermöglicht die Zufahrt zum teilweise überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Die Villa wird zudem teilweise mit maßgefertigten Möbeln möbliert, die im Angebotspreis enthalten sind. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste und die technischen Daten zur Verfügung.