Cádiz, San Roque, San roque

Neubauvilla La Roca de San Diego mit Panoramablick in Urbanización Invespania, 5 km von Sotogrande entfernt. Wir präsentieren diese exklusive, freistehende Neubauvilla in der Urbanización Invespania, nur 5 km von Sotogrande entfernt, einer der renommiertesten Wohngegenden an der Costa del Sol. Das Anwesen bietet einen ungestörten Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Nordküste Afrikas. Die Residenz mit einer Gesamtbaufläche von 436,91 m² zzgl. 400 m² Terrassen liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück und wurde von einem international renommierten technischen Team entworfen. Sie ist in vier Schlafzimmer mit eigenem Bad aufgeteilt, alle mit Einbauschränken und einer Ausrichtung, die natürliches Licht und Aussicht maximiert. Die Villa hat insgesamt sechs Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer integriert und direkt mit der Terrasse und dem privaten Garten verbunden ist. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 136,80 m² verfügt über eine Sauna, einen überdachten Spa-Pool und bietet Platz für ein Fitnessstudio oder jeden anderen Raum, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist die Villa ausgestattet mit: einer elektrischen Fußbodenheizung. 9,9 kW Photovoltaik-Module. Einem privaten Wasserbrunnen mit einer Tiefe von 90 Metern. Diese Elemente ermöglichen eine hohe Energieautarkie und erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Lage: In der Nähe von erstklassigen Golfplätzen wie Valderrama und La Reserva, Stränden und Jachthäfen. Nur 15 Minuten von Gibraltar und 30 Minuten von Marbella entfernt, mit ausgezeichneter Straßenanbindung. Diese Immobilie stellt eine solide Investition und eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine moderne, effiziente Residenz mit privilegierter Aussicht in einer der begehrtesten Gegenden Südspaniens suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.