Cádiz, San Roque, San roque

Spektakuläres, modernes Reihenhaus mit Panoramablick im San Roque Club. Dieses Anwesen befindet sich im prestigeträchtigen San Roque Club, einer der exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, eingebettet in eine naturnahe Umgebung, umgeben von erstklassigen Golfplätzen und einer Atmosphäre absoluter Ruhe. Die Nähe zu Sotogrande, traumhaften Stränden, internationalen Schulen und einem breiten Serviceangebot macht diesen Standort ideal für alle, die Komfort und hohe Lebensqualität suchen. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen und sorgfältig gepflegten Anlage und profitiert von 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufigen Grünflächen, einem Fitnessstudio, einer Sauna und einem Gemeinschaftspool, der von Gärten und jahrhundertealten Korkeichen umgeben ist und jedem Winkel einen besonderen Charme verleiht. Dank der strategischen Lage sind der Yachthafen von Sotogrande, der Strand von Alcaidesa mit seiner Promenade, Supermärkte, Restaurants, Sportzentren und die Autobahn mit schneller Anbindung an Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea und Algeciras bequem zu erreichen. Dieses wunderschöne, helle und moderne Reihenhaus, Baujahr 2022, bietet ca. 238 m² intelligent und harmonisch aufgeteilte Wohnfläche mit großzügigen, einladenden Räumen voller Tageslicht. Dank der Südostausrichtung genießen Sie einen spektakulären Blick auf den Sonnenaufgang über dem Meer, dem Golfplatz, den Bergen und den makellos gepflegten Gemeinschaftsgärten. Das geräumige, moderne Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten mit einladendem Pool. Die moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum und hochwertigen Geräten geht nahtlos in den Wohnbereich über und vereint Eleganz mit Funktionalität. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss besticht das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und verglastem Balkon. Die beiden weiteren hellen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, teilen sich ein Badezimmer und haben Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick auf den Eingang der Anlage. Im Dachgeschoss bietet das Solarium ein spektakuläres Ambiente: ein großzügiger, offener Bereich mit Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die umliegende Natur – ideal zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Genießen der Sonne und der Privatsphäre. Zwei Parkplätze, elektrische Jalousien, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, das Arbeitszimmer in ein viertes Schlafzimmer umzuwandeln, machen dieses Haus zu einem wahren Wohnparadies. Die Anlage selbst ist ein außergewöhnlicher Mehrwert. Komplett umzäunt, sicher und mit permanenter Videoüberwachung bietet sie vom ersten Moment an eine ruhige und gepflegte Atmosphäre. Die makellos gepflegten Grünflächen gehen fließend in den großzügigen Gemeinschaftspool, die Entspannungsbereiche, das Fitnessstudio und die Sauna über und schaffen so ein Ambiente, das Exklusivität und Wohlbefinden vereint. Besonders hervorzuheben ist, dass die Anlage ausdrücklich Kurzzeitvermietungen an Feriengäste erlaubt und damit ein hervorragendes Vermietungspotenzial für Investoren oder Gäste bietet, die sowohl im Sommer als auch während der Golfsaison einen temporären Aufenthalt planen. All dies ist zu einer sehr attraktiven Gemeinschaftsgebühr erhältlich. Mit hohem Vermietungspotenzial und privilegierter Lage stellt dieses Reihenhaus eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens dar. Eine Immobilie, die sich durch Design, Umgebung und Qualität auszeichnet und deren Besichtigung wir wärmstens empfehlen.