Setúbal, Sesimbra, Santiago

Wir sind stolz, Ihnen diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern (285 m² Bruttogeschossfläche) exklusiv präsentieren zu dürfen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen 82 m² großen Pool sowie mehrere großzügige Terrassen mit atemberaubendem Blick über die Bucht von Sesimbra. Das Anwesen steht auf einem 1.292 m² großen Grundstück und besticht durch zeitgenössische Architektur in Kombination mit hervorragender Sonneneinstrahlung (Ost-West), was eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft. Umgeben von Natur ist die Villa durchgehend lichtdurchflutet und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit weißem Sesimbra-Marmorboden und Zentralheizung. Das 98 m² große, L-förmige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und klar abgegrenzte Bereiche zum Sitzen, Essen und Entspannen. Die verglaste Fassade bietet einen privilegierten Blick auf die Bucht und direkten Zugang zur Veranda, dem beheizten und beleuchteten Pool sowie den Außenbereichen, darunter ein Umkleideraum und ein Grillplatz. Die voll ausgestattete Küche bietet einen großzügigen Abstellraum und einen Waschraum mit Zugang zu einer 73 m² großen Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus Negrais-Marmor. Über eine breite und helle Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der private Bereich befindet. Dieser besteht aus einem privaten Wohnzimmer, von dem aus man zu den vier Schlafzimmern und einem 440 m² großen Außenbereich gelangt. Die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank bietet Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und einer Außentreppe zum Pool. Die anderen drei Schlafzimmer, alle mit großen Kleiderschränken, Zugang zu einer 42 m² großen Terrasse und Meerblick, teilen sich zwei voll ausgestattete Badezimmer, beide mit Tageslicht und Fenstern zum Außenbereich. Der gesamte Boden ist mit Afzelia-Holzdielen ausgelegt. Die Villa verfügt außerdem im Untergeschoss über eine Garage für drei Autos und einen Kinoraum, ideal für entspannte Momente, mit großen Glastüren, die Zugang zu einem 163 m² großen Außenbereich bieten. Die Villa ist mit Zentralheizung im Wohnzimmer und im Flur, doppelt verglasten Fenstern mit thermischer Trennung und elektrischen Jalousien ausgestattet, die für thermischen und akustischen Komfort sorgen. Der Außenbereich ist nachts beleuchtet, um die Details der Immobilie hervorzuheben. Das umliegende Land bietet großes Potenzial für Baumpflanzungen. Diese Villa vereint Privatsphäre und Komfort und ist der perfekte Rückzugsort in einzigartiger und ruhiger Lage, nur 10 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und den Stränden von Sesimbra entfernt. Sesimbra ist ein charmantes Fischerdorf, etwa 30 Minuten von Lissabon entfernt, bekannt für seine atemberaubenden Strände, seine friedliche Atmosphäre und seine ausgezeichnete Gastronomie. Mit einem ganzjährig milden Klima bietet es die perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität. Für alle, die einen Rückzugsort in Meeresnähe suchen, ist Sesimbra mit seinem reichen kulturellen Erbe und atemberaubenden Landschaften der ideale Ort. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Bauprojekten höchster Qualität, nicht nur im Verkaufs-, sondern auch im Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies ist es, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.