Santarém, Santo estevão, Santo estevão

Freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und beheiztem Außenpool in der privaten Wohnanlage Vila Nova de Santo Estêvão mit Blick auf den Golfplatz. Die Villa steht auf einem 2.000 m² großen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von 450 m². Sie verfügt außerdem über ein geräumiges Untergeschoss, dessen Fläche in etwa der Grundfläche des Gebäudes (300 m²) entspricht. Die Villa besteht aus zwei Etagen plus Untergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ein Eingangsraum mit doppelt hoher Decke (20,10 m²) mit Zugang zu zwei weiteren Räumen mit insgesamt 81 m² Gemeinschaftsfläche. Das Wohnzimmer hat einen Holzkamin und bietet Blick auf den Pool (47,80 m²). Esszimmer (26,50 m²) mit direktem Zugang zur Küche (22 m²). Vollständig ausgestattete Küche mit Haushaltsgeräten von Miele und Electrolux, einschließlich Weinkeller, Elektro- und Dampfbackofen mit Warmhaltefach, 90-cm-Induktionskochfeld mit 5 Kochstellen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Küchenarbeitsplatte ist aus Corian, ebenso wie die Verkleidung der Säulen und der Arbeitsplatte. Die Küchenschränke sind von FABRI und haben eine Glasfront. Die Küche ist von außen zugänglich. In der Nähe des Gemeinschaftsbereichs befindet sich auch ein Gemeinschaftsbad mit Mosaikplatten vom Typ Bisazza. Vollständig vom Gemeinschaftsbereich getrennt, aber noch auf derselben Etage, befindet sich der private Bereich mit zwei Suiten (17 m²) und einer Mastersuite (33 m²), alle mit maßgefertigten Kleiderschränken mit koplanaren Türen von FABRI. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Hängetreppe, ebenfalls aus indischem Schlammmarmor. Diese Etage besteht aus einem Wohnbereich, der als Büro, Bibliothek oder für andere Zwecke genutzt werden kann, sowie zwei Suiten (16 m²), beide mit Zugang zu einem Außenbalkon. Es gibt auch eine Terrasse, die über den Verkehrskorridor der Schlafzimmer zugänglich ist. Zu den in dieser Villa verwendeten Materialien gehören indischer Schlammmarmor im Inneren, Ibiza-Marmor auf den Podesten am Pool, Granit in der Küche und doppelt verglaste Fensterrahmen in Jofebar-Dreifachverglasung mit 2 cm starkem Profil. Die Villa verfügt über Klimaanlage und Alarmanlage. Das Wasser wird durch Sonnenkollektoren und einen Boiler beheizt. Der Swimmingpool wird durch eine Wärmepumpe beheizt und der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem durch ein Bohrloch, das auch zum Befüllen des Swimmingpools dient, was erheblich zur Kostensenkung beiträgt. Im Keller befindet sich ein Stromgenerator und die Parkgarage ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Kürzlich wurden Photovoltaikmodule installiert. HAUPTMERKMALE – Hoch angesehenes Golfresort – Privater Eingang mit Tor – Nach sehr hohem Standard gebaut – Durchgehend sehr hohe Ausstattung – 5 Schlafzimmer, alle in Suiten – Pool mit Wärmepumpe – Separater beheizter Kinderpool – Energie- und wassereffizient – 3 Solarmodule zum Erhitzen von Wasser – 16 Photovoltaikmodule + 4 Batterien zur Stromerzeugung – Wasserbohrung zur Wasserversorgung von Garten und Pool Die Anlage Vila Nova de Santo Estêvão liegt etwa 30 Minuten von Lissabon und 10 Minuten von Benavente entfernt und wurde so konzipiert, dass sie Golfgenuss und Aktivitäten und Sport in Verbindung mit der Natur ermöglicht. Rund um die Lagune konzipiert, für einzelne Villen mit großen Waldgrundstücken, Grünflächen und geringer Bevölkerungsdichte, bietet sie einzigartige Bedingungen. Die Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen 18-Loch-Golfplatz und mehrere Freizeiteinrichtungen in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, ideal für diejenigen, die an einem ruhigen und privaten Ort leben möchten. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Bauprojekten höchster Qualität, nicht nur im Verkaufs-, sondern auch im Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies, einem der renommiertesten Auktionshäuser, Kunstinstitutionen und Immobilienmakler der Welt, mit einer Vertretung in Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo ausgewählt. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies ist es, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.