Setúbal, Santiago do Cacém, São francisco da serra

Dieses Anwesen in Serra de Grândola bietet einen Panoramablick auf die südlichen Berge des Alentejo und besticht durch seine einzigartige und ruhige Atmosphäre. Die 2012 erbaute Wohnanlage erstreckt sich über ein 6,9 Hektar großes Grundstück und besteht aus vier separaten Gebäuden mit einer Bruttogeschossfläche von jeweils 229 m², die alle auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Zugang und bietet so absolute Ruhe und Privatsphäre. Das 90 m² große Haupthaus umfasst eine Küchenzeile und zwei Suiten mit Heizstrahlern für kühlere Nächte. Die Suiten bieten direkten Zugang zum Pool und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht, während Sie am Pool entspannen. Das Haupthaus verfügt außerdem über eine Galerie, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Der 50 m² große Infinity-Pool mit Salzelektrolyse-System ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Westen der Region. Die nach Süden ausgerichtete Hauptfassade sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Neben dem Haupthaus ergänzen und bereichern drei weitere Gebäude das Anwesen. Das zweite Gebäude mit 83 m² Wohnfläche entstand durch die Restaurierung eines Gebäudes aus dem Jahr 1929 und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer. Ein typischer Alentejo-Fußkamin lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das dritte Gebäude mit 50 m² dient als Nebenraum und bietet ein offenes, helles Atelier mit einer Galerie, die auch als Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Raum kann zudem als Mehrzweckraum und Abstellfläche dienen und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für alle, die Entspannung und Wohlbefinden suchen, wurde etwas abseits der Hauptgebäude eine Sauna in einem bestehenden, ehemals landwirtschaftlich genutzten Steingebäude errichtet. Die Sauna im nordischen Stil bietet mit Außendusche und herrlichem Ausblick eine Oase der Ruhe und Erholung. Die vier Gebäude des Anwesens zeichnen sich durch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit der verwendeten Materialien aus. Sie sind in Lehm- oder Mauerwerksbauweise errichtet, das Dach besteht aus einer Holzkonstruktion mit Balken und Stahlbetonpfeilern. Die Lehm- und Mauerwerkswände, die Tonziegel sowie die Keramik- und Holzböden entsprechen den typischen Bauweisen des Alentejo und berücksichtigen das Wärmeverhalten sowie die Verwendung lokaler, ökologischer und handwerklicher Materialien. Neben der Sauna wurde ein Wasserturm mit Speicher und zentraler Infrastruktur errichtet. Das Anwesen verfügt über zwei Solaranlagen zur Warmwasserbereitung, die von einer Quelle auf dem Grundstück gespeist werden und ganzjährig Wasser liefern. Die Stromversorgung erfolgt über ein hybrides Photovoltaik- und Windkraftsystem, das das Engagement für nachhaltiges Bauen und Energieeffizienz unterstreicht und die vollständige Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz ermöglicht. Nur wenige Meter von den Häusern entfernt fließt ganzjährig ein Bach aus der Quelle, der einen Gemüsegarten, einen Obstgarten und Anbauflächen für Gemüse umgibt. Etwa 5 km von der Autobahnauffahrt IP8/IC33, 6 km von São Francisco da Serra, 20 km von den Stränden der Costa de Santo André und 1,5 Stunden von Lissabon entfernt, bietet dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil im Einklang mit der Natur und der Ruhe der Alentejo-Berge suchen. Auf dem Grundstück ist es rechtlich möglich, die bestehenden Häuser um 276 m² und die landwirtschaftlichen Nutzflächen um weitere 690 m² zu erweitern. Es kann in eine Ferienanlage umgewandelt werden. Sie können einen Agrotourismusbetrieb mit insgesamt 4.000 m² errichten oder sogar ein Landhotel mit einer Fläche von bis zu 6.000 m² bauen. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit über zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Fokus liegt auf hochwertigen Häusern und Projekten, sowohl auf dem Kauf- als auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies ist es, unseren Kunden erstklassigen Service zu bieten.