Andalusia, Málaga, Sierra blanca

… dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein architektonisches Meisterwerk zu erwerben! Eine Villa, die Luxus und Exklusivität auf höchstem Niveau im Herzen der prestigeträchtigen Sierra Blanca von Marbella verkörpert. Diese Residenz bietet eine perfekte Balance zwischen intimer Eleganz und atemberaubender Grandezza und ist ein Refugium von erlesener Schönheit. Mit über 400 m² zusätzlicher bebaubarer Fläche und dem Potenzial, den bereits großzügigen, lichtdurchfluteten 250 m² großen Keller zu erweitern, bietet dieses Anwesen die ideale Grundlage für Ihre ambitioniertesten Visionen. Eingebettet in die majestätische Sierra Blanca, befindet sich diese Villa in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, die aufgrund ihres opulenten Charmes und ihrer unvergleichlichen Privatsphäre oft mit dem mondänen Beverly Hills verglichen wird. Die Villa erstreckt sich über zwei exquisit gestaltete Etagen und einen vielseitig nutzbaren Keller. Die Südausrichtung ermöglicht faszinierende Panoramablicke, die sich über das Mittelmeer bis zu den fernen Küsten Afrikas erstrecken. Jedes Detail dieses Anwesens wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, von der makellosen Raumaufteilung über die Verwendung edelster Materialien bis hin zur erstklassigen Bauweise, um ein Vermächtnis zeitloser Eleganz zu schaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine weitläufige Eingangshalle von königlicher Pracht – das Tor zum harmonischen Fluss der Villa. Die Halle eröffnet einen atemberaubenden Blick durch den prachtvollen Salon, der die symmetrische Eleganz des Hauses, die subtropischen Gärten, den schimmernden Infinity-Pool und das dahinterliegende endlose Meer perfekt in Szene setzt. Das Erdgeschoss entfaltet sich mit müheloser Anmut: ein repräsentatives Wohnzimmer, ein eleganter Speisesaal und ein gemütliches Fernsehzimmer mit Kamin – alle nahtlos verbunden mit weitläufigen Terrassen, die zu Momenten der Ruhe und Entspannung einladen. Zwei luxuriöse Gästesuiten, jeweils mit eigenem Bad, ein stilvolles Gäste-WC aus italienischem schwarzem Marmor und eine voll ausgestattete Gourmetküche vervollständigen diese Etage. Die Terrassen sind so angelegt, dass sie Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Jedes Fenster bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die üppigen Gärten, den Infinity-Pool, das Meer und den markanten Berg La Concha – ein Ort unvergleichlicher Ruhe. Im Obergeschoss erwartet Sie die luxuriöse Master-Suite. Diese Oase der Ruhe besticht durch ein opulentes Badezimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und eine private Terrasse mit unvergesslichem Blick auf das Mittelmeer. Das Untergeschoss vereint Funktionalität und Luxus und beherbergt eine Waschküche, großzügigen Stauraum, eine Doppelgarage und einen separaten Technikraum – so wird jeder Bedarf mit müheloser Eleganz erfüllt. Das Anwesen ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Alarmanlage, eine klimatisierte Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, die Ihnen ganzjährigen Komfort bieten. Die sorgfältig angelegten tropischen Gärten verleihen diesem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre. Sie bieten einen großzügigen Infinity-Pool, einen überdachten Grillpavillon, einen schattigen Ruhebereich sowie eine Außendusche und -toilette – allesamt mit Panoramablick auf das Meer, Afrika und La Concha. Für den anspruchsvollen Investor ist diese Villa mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein wertvolles Erbe, ein Zeugnis von Wohlstand und Weitblick in einer der exklusivsten Destinationen der Welt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz unter den Eliten der Costa del Sol. Gemäß Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Kosten nicht beinhaltet. Dazu gehören Steuern (Grunderwerbsteuer ITP bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer AJD), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungskosten. Diese Kosten können je nach Art der Transaktion etwa 10 % bis 12 % des Kaufpreises betragen. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.