Gdynia, Wielki Kack, Siewna
Modernes HAUS MIT GROßEM GARTEN
Panoramaverglastes Wohnzimmer I Küche mit Speisekammer und Esszimmer I 4 Schlafzimmer I 1 Büro I Fitnessraum I 2-Stall-Garage
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Haus von 413m 2 , gelegen auf einem großen Grundstück von 1223m 2 . Das Haus befindet sich in Gdynia, im Stadtteil Wielki Kack, in der Siewna Straße.
Es wurde von einem bekannten Architekten Andrzej Kwieciński nach seinem eigenen Projekt entworfen. Das Haus wurde im Jahr 2000 unter Verwendung der besten Baumaterialien und moderner, dem damaligen Standard vorausgehender Technik gebaut.
Es ist ein idealer Ort für Menschen, der Wert auf Platz legt, und zusätzliche Vorteile wie die günstige Lage (in der Nähe der Schule, des Kindergartens, des Waldes, mit guter Verkehrsanbindung) und die geräumigen und hellen Innenräume, in denen jedes Haushaltsmitglied ein ist en Platz für sich selbst findet, machen diese Immobilie außergewöhnlich attraktiv für Familien mit Kindern.
Der geräumige, helle Vorraum bietet Zugang zu der Doppelgarage, dem Heizungsraum und dem Flur, der die Hauptschlagader des Hauses ist. Dieser Raum unterstreicht die Einzigartigkeit der Architektur, die auf Raum und Komfort ausgerichtet ist. Diele verfügt über zahlreiche Einbauschränke und einen Zugang zum ersten Stock.
Der Wohnbereich besteht aus einer großen Küche mit Essbereich und Zugang zur seitlichen Terrasse und einem Panorama-Wohnzimmer mit Kamin und einem entspannenden Blick auf den ganzjährig grünen Garten. Im ersten Stock gibt es zwei Bereiche: das Kinderzimmer (2 Zimmer) mit gemeinsamem Bad und Ankleideraum und das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und Bad sowie ein zusätzliches Gäste-/Bürozimmer.
Im Sommer erzählt sich das Leben des Haushalts in den Garten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wird im heißen Sommer von einem Segel beschattet.
Im Garten gibt es eine automatische Bewässerungsanlage und ein geräumiges Bauernhaus mit Holzschuppen.
Das Haus wird mit einem Gasherd beheizt und hat eine alternative Heizmöglichkeit mit einem Elektroherd. Außerdem eine Alarmanlage mit Überwachung und Zentralstaubsauger
Zahlungen
– Gas ca. 7.500 PLN/Jahr, in der Heizsaison ca. 900 PLN/Monat, dh ca. 1.800 PLN zahlbar einmal alle zwei Monate, in der Sommersaison ca. 300-350 PLN einmal alle zwei Monate
– Strom ca. 750 PLN, einmal alle zwei Monate
– Wasser ca. 300-350 PLN, einmal alle zwei Monate
Besonderheiten der folgenden:
Souterrain
Die Erdgeschossfläche beträgt 245 m 2 , auf der sich befinden:
Eine verglaste Halle 8m 2 :
Doppelgarage mit Heizungsraum (51m 2 +5m 2 )
Halle mit Treppe (30m 2 ),
Wohnzimmer (50m 2 ),
Halboffene Küche mit Speisekammer (21m 2 ) mit Esszimmer (23m 2 ),
Schrank (20m 2 ),
Fitnessraum/Freizeitraum (24m 2 ),
Schlecht (6m 2 )
Etage
Die erste Etage umfasst ca. 150m 2 , die durch einen Flur in zwei Schlafbereiche unterteilt ist:
Schlafzimmer 1 (20m 2 )
Schlafzimmer 2 (20m 2 )
Badezimmer (10m 2 )
Kleiderschrank (7m 2 )
Flur (13m 2 )
Schlafzimmer 3 (22m 2 )
Badezimmer 2 (22m 2 )
Kleiderschrank (7m 2 )
Badezimmer (13m 2 )
Badezimmer (7m 2 )
Schlafzimmer 4 (20m 2 )
Flur (8m 2 )
Die Raumhöhen in den Zimmern sind 2,7 Meter, die anderen Räume zwischen 4 und 6 Metern.
Ausbaustandard
Das Haus besticht schon im Eingangsbereich durch seine moderne Architektur, Holzfensterrahmen, spektakulärem Blick in den grünen Garten. Der offene Wohnbereich erfreut das Auge mit schönem Licht, dank der großen Fensterflächen über die gesamte Breite des Wohnzimmers und der Verglasung des Zwischengeschosses.
Das minimalistische Interieur mit einer Höhe von 4 bis 6 m, die weißen Wände mit gut integrierten Holzdetails machen es zu einem zeitlosen Interieur und zu einer hervorragenden Grundlage für die Anpassung an die neuen Eigentümer.
Die Architektur des Gebäudes entspricht der Ästhetik des Interieurs – der modernistische Block, entworfen vom bekannten Architekturbüro Baum architekci & Kwiecinski, fügt sich elegant in die Umgebung ein. Das Haus wurde 2002 in der Monatszeitschrift „Schönes Haus“ und in der Fernsehsendung „Leben mit Fantasie“ in der Folge „Natürlich leben“ vorgestellt.
LAGE
Das Haus befindet sich in der Nähe der Grundschule Nr. 20 und der Tennisplätze. Dieser Teil von Gdynia, liegt in unmittelbarer Nähe von Wäldern und Wandergebieten. Der Zugang zum Waldgebiet von Sopot erfolgt über die Orna Straße, neben dem örtlichen Pferdegestüt Nara.
Viele Busse, PKM halten an der Wielkopolska Straße.
