Setúbal, Grândola, Soltroia

  • Bereich 521
  • Grundstück 1 160
  • Räume 4
  • Baujahr 2024
  • Haus Zu verkaufen

2 590 000 EUR

4 972 EUR / m²

Setúbal, Grândola, Soltroia

Die Villa steht auf einem 1160 m² großen Grundstück mit 725 m² Bruttobaufläche und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen Pool und einen Garten. Sie ist 50 Meter vom Strand entfernt. Sie bietet eine herrliche Landschaft und liegt in einer Urbanisation mit Luxusvillen. Die Villa mit 2 Etagen und einem Keller bietet Parkplätze für 5 Autos, einen Technikraum mit Maschinen, eine komplette Waschküche, ein Gäste-WC und ein Spielzimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer Küche mit Frühstücksraum, einem Wellnessraum mit Whirlpool und türkischem Bad und einem Gäste-WC. Die Zimmer führen zum Garten mit einer riesigen Holzterrasse, auf der sich der beheizte 12×6-Pool mit Whirlpool, Außendusche und ein mit Schiefer bedeckter Essbereich mit Grill befinden. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle mit Zugang zu den 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad und eine sehr großzügige Terrasse mit fantastischem Meerblick. Die Villa verfügt über thermische Solarmodule für Warmwasser und die Beheizung des Pools sowie Photovoltaikmodule mit Anschluss an das Stromnetz, ein artesisches Loch mit automatischer Wasseraufbereitung, eine Elektroinstallation mit Hausautomationssystem, elektrische Jalousien und eine zentral steuerbare Klimaanlage. Außerdem sind ein Aufzug und Überwachungskameras vorinstalliert. Der Strand Atlântica ist nur 3 Gehminuten entfernt und das Fährterminal ist 160 Meter geradeaus entfernt. Es besteht eine Verbindung per Aquataxi oder Fähre vom Hafen von Setúbal über zwei Flussterminals, das Handelsdock (Fähren) und Pier 3 (Katamarane), die die kürzeste Verbindung nach Tróia und zum Flughafen Lissabon Humberto Delgado garantieren. Comporta und Carvalhal sind nur wenige Kilometer entfernt und Alcácer do Sal und Grândola sind weniger als 40 Minuten entfernt. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Bauprojekten höchster Qualität, sowohl im Verkaufs- als auch im Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate beauftragt, Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies ist es, unseren Kunden erstklassigen Service zu bieten.

Zusätzliche Daten
  • Schwimmbad
  • Alarm
  • Aufzug

Angebot Nr: PF34374

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Über die Immobilie

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Klaudia Bartosiewicz

Spezialist für internationale Zusammenarbeit / Cyprus

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