Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz

Doppelhaushälfte aus der Vorkriegszeit nach umfassender Renovierung – ŻOLIBORZ JOURNALISMUS

Tiefgarage | Modernes Design | Zwei Terrassen | Hochwertige Ausstattung | Repräsentative Lage

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RAUMAUFLAGE:

ERDGESCHOSS:
* Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zur Terrasse,
* Gästetoilette.

1. Stockwerk:
* 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken,
* Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

2. OG:
* Schlafzimmer,
* Badezimmer,
* Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse.

ERDGESCHOSS:
* Fitnessstudio,
* Wäscherei,
* Garage für 1,5 Autos,
* Heizraum.

STANDARD:

Das angebotene Haus wurde 1935 im modernistischen Stil erbaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Dabei wurde der historische Charakter des Anwesens bewahrt und gleichzeitig an die Bedürfnisse des 21. Jahrhunderts angepasst. Es wurden hochwertige Naturmaterialien wie Holz und Stein sowie Ausstattungsgegenstände namhafter Hersteller verwendet. Die Möbel wurden maßgefertigt, und die Details sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Moderne Technologien, die den Alltag erleichtern, wurden ebenfalls integriert, darunter Klimaanlage, Wasseraufbereitungsanlage, Gartenbewässerung, Kamerasysteme, Außenjalousien und eine Alarmanlage. Besonders hervorzuheben ist, dass auch der Innenraum in einem eleganten, zeitlosen Stil gestaltet wurde und sich leicht an die Wünsche und Vorlieben des Käufers anpassen lässt.

Zu den Vorzügen des Hauses zählen zahlreiche Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, ein gemütlicher, sehr privater Garten und eine geräumige, überdachte Terrasse – ideal für alle, die gerne Zeit im Freien mit Familie und Freunden verbringen. Diese Terrasse lässt sich zudem vollständig schließen und zu einem Wintergarten erweitern. Im Hochparterre befindet sich neben dem Technikraum ein großer Raum mit Fenstern, der derzeit als Fitnessbereich genutzt wird.

STANDORT:

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in der Altstadt von Żoliborz Dziennikarskie, einem der am besten erhaltenen, begehrtesten und angesehensten Viertel Warschaus. Es ist umgeben von eleganter Vorkriegsarchitektur, die eine intime Atmosphäre und viel Privatsphäre garantiert. Beliebte Orte in Żoliborz wie der Wilson-Platz, der Żeromskiego-Park und der Cytadela-Park sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Cafés, charmante Restaurants und stimmungsvolle Bars. Gleichzeitig profitieren wir von der Nähe zu renommierten Schulen und einem effizienten öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bussen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es uns außerdem, die umfangreiche Infrastruktur von Śródmieście und all ihre Vorzüge zu nutzen.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie ein!