Polska, mazowieckie, Strzegowo

EIN EINZIGARTIGES, RUSTIKALES ANwesen MIT GESCHICHTE IM HINTERGRUND

Haus mit Garten | Landvilla | 1,5 Stunden aus Warschau | Atmosphärische Eigenschaft | Fast 4000m2

Ein einzigartiger Ort, denn trotz der Nähe zur Hauptstadt fühlt sich jeder, der in diese Gegend kommt, wie auf einer Zeitreise in die alten, magischen Vorkriegsjahre. Das Haus selbst Die Eigentümer haben es mehrere Jahre lang renoviert, um ihm seinen früheren Glanz und seine frühere Atmosphäre zurückzugeben. Ein Ort, der noch lange in Erinnerung bleiben wird – und das nicht nur aufgrund seiner historischen Besonderheiten…

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RAUMGESTALTUNG:

Erdgeschoss:
* Halle – Haupteingang,
* Wohnzimmer mit Kamin verbunden mit dem Esszimmer,
* separate große Küche,
* Orangerie mit separatem Ausgang,
* Badezimmer mit Badewanne,
* Bibliothek/Büro,
* Schlafzimmer,
* Allzweckraum,
* Heizraum mit separatem Eingang,
* Gästetoilette,
* Garagengebäude für zwei große Autos und andere notwendige Gartengeräte.

Boden
* 3 Schlafzimmer,
* Saal mit Bibliothek,
* 2 Badezimmer.

STANDARD:

Ein rustikales, stimmungsvolles Haus mit Geschichte im Hintergrund. Es wurde vor dem Krieg im Jahr 1905 erbaut und hat ihn praktisch unversehrt überstanden. Beim Kauf der Immobilie vor einigen Jahren entschieden sich die Eigentümer für den Erhalt vieler historischer Elemente – wie zum Beispiel einen schönen Kachelofen in der Küche, den Originalboden und einen Holzkamin. Alles, um die wahre Schönheit und Einzigartigkeit des Ortes hervorzuheben. Zusätzlich zum alten Charakter wurde auch ein neuer Akzent hinzugefügt – eine Orangerie, die im Laufe der Zeit zum Herzstück des gesamten Hauses wurde.

* Haus – nach Generalsanierung und Restaurierung, mit einer Fläche von 241 m2,
* mit einer ganzjährigen Orangerie/Wintergarten mit einer Fläche von 23 m2,
* separates Garagengebäude mit einer Fläche von 45 m2,
* und ein Unterstand (Keller, der derzeit als Speisekammer genutzt wird und ein idealer Ort für einen kleinen Weinberg ist) – 50 m2.

Mit Blick auf den Garten, voller Bepflanzungen und einem alten Walnussbaum, dessen Blätter je nach Jahreszeit außergewöhnliche Landschaften – wie gemalt – ergeben, ist es ein Ort für Treffen der Liebsten und zum Feiern (nicht nur in der Ferienzeit). .

Schön, stimmungsvoll, aber auch funktional. Trotz seines Wochenendcharakters ist das Haus ein ganzjähriges Anwesen, das als Dauerwohnsitz genutzt werden kann. In den letzten Jahren wurde es sorgfältig restauriert, renoviert und modernisiert, einschließlich der Erneuerung aller Installationen. Das Haus selbst verfügt über drei Heizsysteme: zwei Kachelöfen, einen Kamin zum Heizen mit Holz, angeschlossen an ein Wärmeverteilungssystem, und vor allem eine Ölheizung (Wolf-Ölofen 2019 installiert). Es ist sowohl im Winter als auch im Sommer gut beheizt – um der Hitze zu entfliehen, nutzen die Eigentümer die Klimaanlage (installiert im Wintergarten und im ersten Stock).

STANDORT:

Wir liegen weniger als 100 km nördlich der Hauptstadt. Ein idealer Ort für Menschen, die eine Pause vom Trubel Warschaus suchen, aber auch in kurzer Zeit dort sein möchten – ohne Hunderte von Kilometern und viele Stunden unterwegs zu sein. Gute Kommunikation, vollständige Infrastruktur in der näheren Umgebung – das sind große Werte des Ortes. Die nächste, größere Stadt ist ca. 25 km entfernt.
Zwischen Wäldern, Feldern und Flüssen… Fast ein Dutzend Schritte bis zum Fluss, der entlang seiner Strömung viele Kajaktouren ermöglicht.

Bitte kontaktieren Sie mich und entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Ortes!