Andalusia, Cádiz, Torreguadiaro

Riesige Villa mit Meerblick – alles fußläufig erreichbar! In Torreguadiaro findet man selten eine so große Villa mit Meerblick, von der aus man Bars, Restaurants und einen einsamen Strand bequem zu Fuß erreichen kann – und das zu diesem Preis. Das Anwesen mit 416 m² Wohnfläche steht auf einem 1250 m² großen Grundstück und verfügt über vier Schlafzimmer im Haupthaus sowie zwei weitere Schlafzimmer im Gästeapartment. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, insbesondere der Poolbereich muss komplett erneuert werden. Daher der Preis, der über 1500 ₹/m² unter dem aktuellen Marktdurchschnitt in Torreguadiaro liegt. Wer Torreguadiaro kennt, versteht seine Einzigartigkeit. Als eine der wenigen Städte an der Costa del Sol verläuft die A7 hinter dem Ort, wodurch praktisch alle Grundstücke direkt am Strand liegen – man muss lediglich eine kleine Zufahrtsstraße überqueren. Aus diesem Grund investieren große Bauträger wie Acciona und Polo Hills in die Stadt und realisieren dort luxuriöse Wohnanlagen, Hotels und eine Einkaufsmeile. Die Stadt ist als „Gastronomieroute“ der Gemeinde San Roque bekannt, ihr Strand zählt laut der Zeitung „El País“ zu den zehn schönsten Stränden auf dem spanischen Festland, und sie ist eine Gemeinde mit freundlichen Nachbarn. Sotogrande liegt direkt vor der Tür, und der Hafen ist in 20 Minuten zu Fuß am Strand entlang erreichbar. Es ist eine wahre Perle von einem Standort – ein echter Geheimtipp! Immobilien dieser Größe, mit dieser Aussicht und diesem direkten Strandzugang sind selten auf dem Markt. Mit etwas Renovierungsarbeit verwandeln Sie sie in ein wunderschönes, einzigartiges Familienhaus, ein Ferienobjekt oder eine Immobilie mit Potenzial für den Weiterverkauf. Sehen Sie sich unseren Video-Rundgang an, um mehr zu erfahren!