Setúbal, Grândola, Tróia

Diese prächtige Luxusvilla liegt im exklusiven Paradies der Halbinsel Comporta und ist Teil einer privaten Wohnanlage. Sie besticht durch ihre Nähe zum nur 80 Meter entfernten Strand und ihre außergewöhnliche Ausstattung, wie Aufzug, Swimmingpool und großzügigen Garten. Die Villa, die sich derzeit im Bau befindet, steht auf einem 1.130 m² großen Grundstück mit 550 m² Baufläche und wird sich über zwei Etagen plus Keller erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit 83 m², eine moderne Küche, ein Weinkeller, vier Suiten und zwei Badezimmer. Die erste Etage ist vollständig der Master-Suite mit 58,5 m² gewidmet und bietet zwei große Terrassen mit atemberaubendem Meerblick – ideal, um den einzigartigen Sonnenuntergang über der Halbinsel Comporta zu genießen. Im Keller befinden sich eine Garage für drei Autos, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Serviceraum mit Bad und eine Waschküche. Mit einer zeitgenössischen und funktionalen Architektur integrieren sich die Außenverkleidungen harmonisch in die natürliche Umgebung. Materialien wie Naturstein, Sandtöne und rustikales Holz in den Innen- und Außenböden werden verwendet. Die bronzefarbenen Fensterrahmen sorgen für eine optische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und harmonieren perfekt mit der Küstenlandschaft. Eingebettet in eine Urbanisation mit Luxusvillen bietet die Lage dieser Immobilie nicht nur eine privilegierte Landschaft, sondern auch absolute Privatsphäre und Sicherheit, die durch die Eigentumswohnung gewährleistet wird. Die Halbinsel Troia ist leicht über die Autobahn A2 mit Verbindungen nach Lissabon und an die Algarve sowie mit der Fähre von Setúbal aus zu erreichen. Die Flussterminals gewährleisten eine effiziente Verbindung zur Stadt. In der ersten Bauphase ist es noch möglich, die Ausstattung individuell anzupassen, um sicherzustellen, dass die Villa Ihren Stil und Ihre Vorlieben widerspiegelt. Die Immobilie wird inklusive Grundstück, Projekt, Bau und allen Lizenzen verkauft – ein schlüsselfertiges Projekt. Hauptmerkmale: Grundstück: 1.149 m² Baufläche: 315,80 m² Bruttobaufläche: 456,72 m² Keller: Garage (44 m²) für 3 Autos Fitnessraum (20 m²) Sauna (4 m²) Serviceraum + Badezimmer (8,90 m²) Wäschebereich (6,06 m²) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (83 m²) Küche (31 m²) 4 Suiten (je 20 m²) Balkone, Veranden, Grill und Swimmingpool (37 m²) Erster Stock: Master-Suite (58,5 m²) Außenterrassen mit Meerblick (181,05 m²) Entdecken Sie dieses moderne Projekt mit hochwertiger Ausstattung, das die einzigartige Gelegenheit bietet, in perfekter Harmonie mit der Natur zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder buchen Sie eine Besichtigung! Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Bauprojekten höchster Qualität, nicht nur im Verkaufs-, sondern auch im Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies ist es, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.