Beja, Beja (santiago Maior e São João Baptista), Beja

Nur 2 km vom charmanten Städtchen Beja entfernt, bietet Ihnen dieses Anwesen die Sicherheit und Ruhe, die Sie verdienen. Dank seiner strategischen Lage ist es zudem nur 7 km vom Strand des Flusses Cinco Reis entfernt und somit der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Das charmante Landhaus erstreckt sich über 3 Hektar Land und ist komplett umzäunt, um Ihre Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Es verfügt über eine Wasserstelle, einen Wassertank und Stromanschluss. Das Anwesen umfasst ein Haus mit Terrasse und einer Bruttogeschossfläche von 278 m², davon 76 m² Nutzfläche und 202 m² private Nutzfläche. Zusätzlich gibt es 1072 m² Lager- und Nebengebäude sowie Gehege für Tiere wie einen Zwinger und eine Voliere. Im Inneren finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken, die viel Platz und Ordnung bieten, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer. Die Küche ist mit neuen Haushaltsgeräten und einem Salamanderofen ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer sowie einen separaten Waschraum. All diese Details machen den Alltag einfacher und effizienter. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin lädt zum Entspannen ein. Das barrierefreie Erdgeschoss bietet uneingeschränkten Zugang. Die Villa verfügt über eine Veranda mit direktem Zugang zum Pool und verschiedenen Freizeitbereichen. Ein Außenbad sorgt für zusätzlichen Komfort bei allen Aktivitäten im Freien. Die Villa ist mit Gasanschluss, doppelt verglasten Fenstern und einem komplett neuen Anstrich ausgestattet. Die Garagentore sind neu, das Einfahrtstor ist automatisch und eine Video-Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit, das Obergeschoss nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen auszubauen. Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von 278 m², ergänzt durch zwei kürzlich renovierte Scheunen/Lagerhallen mit insgesamt 1000 m². Sowohl die Fassade des Hauses als auch die Gebäude innen und außen wurden mit neuem Stuck versehen, wodurch die Schönheit des Natursteins und Schiefers hervorgehoben wird. Highlights: – Klimaanlage in allen Räumen für ganzjährigen Komfort. – Neue elektrische Infrastruktur inklusive Strommasten und Niederspannungsverteilern. – Drehstromanschluss in beiden landwirtschaftlichen Nebengebäuden. – Klärgrube für effiziente Abwasserentsorgung. Eine Vielzahl von Obstbäumen wie Orangen-, Zitronen- und Olivenbäumen bereichert die üppige Landschaft. Das Anwesen bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Tropfbewässerungsanlage, einen Wasserspeicher und ist barrierefrei zugänglich. Die privilegierte Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Beja mit seinem breiten Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen, von Supermärkten über Krankenhäuser bis hin zu Schulen. Die gute Anbindung an die Algarve und Lissabon macht diese Immobilie noch attraktiver. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur mit über 20 Jahren Erfahrung. Ihr Fokus liegt auf hochwertigen Häusern und Projekten, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Porta da Frente Christies hat es sich zum Ziel gesetzt, seinen Kunden erstklassigen Service zu bieten.